esb Опубликовано 10 ноября, 2006 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 ноября, 2006 Вселились по служебному ордеру. Договора нет. Можно ли считать ордер как и договор найма основанием для вселения, так и для выселения (т.е. основания для прекращение действия договора найма или его расторжения подразумевают и ордер). В жилищном кодексе ничего не нашел. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ирина СПб Опубликовано 10 ноября, 2006 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 ноября, 2006 Да, к сожалению, сплошь и рядом встречаются ситуации, когда ордер выдавался, а договор найма не заключен до сих пор. Ордер на жилое помещение - это документ, подтверждающий только лишь право на вселение в жилое помещение. Но поскольку законодательством приобретение права пользования жилым помещением связано в первую очередь со вселением, а также с фактическим пользованием жилым помещением и внесением комм.платежей, то можно сделать вывод о том, что путем совершения конклюдентных действий стороны (наймодатель и наниматель) заключили договор найма. Можно ли считать ордер как и договор найма основанием для вселения, так и для выселения Для выселения основанием является расторжение или прекращение договора найма жилого помещения. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по воле нанимателя. По требованию наймодателя договор может быть расторгнут только в судебном порядке. Следовательно, основанием для выселения является ни в коем случае не ордер, а решение суда о выселении. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
esb Опубликовано 10 ноября, 2006 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 ноября, 2006 Хотел узнать - можно ли прекратить действие ордера(как совершение конклюдентных действий стороны (наймодатель и наниматель) заключили договор найма) по тем же основаниям, что и у договора? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ирина СПб Опубликовано 10 ноября, 2006 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 ноября, 2006 Действие ордера распространяется только на период вселения в квартиру, и не подменяет собой договор найма. Ордер на жилое помещение - это документ, подтверждающий только лишь право на вселение в жилое помещение. esb, слишком абстрактные вопросы задаете, конкретизируйте, будет проще разобраться, чего же вы хотите... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.