Гость LS-20 Опубликовано 3 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 апреля, 2009 Добрый день! ситуация такая: было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, где выбрали способ управления - управление управляющей организацией. Со всеми собственниками заключили договор на оказание коммунальных услуг, но один собственник не жилого помещения наотрез отказался подписывать такой договор, а предоставленными услугами продолжал и продолжает на данный момент пользоваться, счета ему не выставляются, потребляемые услуги не оплачиваются. Скажите правомерно ли будет обратиться в суд для признания договора заключенным и принудительного взыскания суммы задолженности за фактически потребленные услуги? Заранее всем спасибо. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 4 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 апреля, 2009 ...а предоставленными услугами продолжал и продолжает на данный момент пользоваться, счета ему не выставляются, потребляемые услуги не оплачиваются... Счета (Счет-фактуру, Акт выполненных работ) выставляйте регулярно ! Если не берет под роспись - отправляйте заказным почтовым отправлением (на почтовый адрес помещения ) с уведомлением о вручении. Далее в Суд, арбитражный если вы юр.лицо. Не затягивайте со сроками. На вашей стороне ГК и ЖК РФ: Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
loginru Опубликовано 4 апреля, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 апреля, 2009 Скажите правомерно ли будет обратиться в суд для признания договора заключенным Нет смысла за этим обращаться в суд. Договор и так заключен и действует на основании решения ОСС. Этот договор заключается в простой письменной форме, согласно ст. 161 ГК. А то что он не заключен в письменной форме это мелочи, ст. 162 ГК. В суд Вам следует обратится только за взысканием задолженности по договору. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.