отказ от заключения договора на оказание коммунальных услуг

[Гость LS-20]

Добрый день!

ситуация такая: было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, где выбрали способ управления - управление управляющей организацией. Со всеми собственниками заключили договор на оказание коммунальных услуг, но один собственник не жилого помещения наотрез отказался подписывать такой договор, а предоставленными услугами продолжал и продолжает на данный момент пользоваться, счета ему не выставляются, потребляемые услуги не оплачиваются. Скажите правомерно ли будет обратиться в суд для признания договора заключенным и принудительного взыскания суммы задолженности за фактически потребленные услуги?

Заранее всем спасибо.

[Ingvar Ku]

...а предоставленными услугами продолжал и продолжает на данный момент пользоваться, счета ему не выставляются, потребляемые услуги не оплачиваются...

Счета (Счет-фактуру, Акт выполненных работ) выставляйте регулярно !

Если не берет под роспись - отправляйте заказным почтовым отправлением (на почтовый адрес помещения ) с уведомлением о вручении.

Далее в Суд, арбитражный если вы юр.лицо.

Не затягивайте со сроками.

На вашей стороне ГК и

ЖК РФ:

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме

[loginru]

Скажите правомерно ли будет обратиться в суд для признания договора заключенным

Нет смысла за этим обращаться в суд.

Договор и так заключен и действует на основании решения ОСС.

Этот договор заключается в простой письменной форме, согласно ст. 161 ГК.

А то что он не заключен в письменной форме это мелочи, ст. 162 ГК.

В суд Вам следует обратится только за взысканием задолженности по договору.