Эксплуатация без акта ввода

[Blesker]

После проведения реконсрукции производственного здания поменялось его назначение и стало торговое. Ремонт выполнен. Может ли соббственник до подписания акта ввода в эксплуатацию подписанный комиссией, сдать имущество в аренду не 11 мес.?

[Coba]

Может... он же собственник и в момент реконструкции право собственности не утрачивалось...

[2pic_in]

полность согласен, только вот смогут ли пользоваться арендодатели не зданным в эксплуатацию помещением??? думаю нет, пока его не здадут.

[Blesker]

Здание, которое не сдано, находится в коплексе из восьми взаимосвязанных производ-х зданий, их реконструкция проводится по очереди и арендодатель решил сдавать в аренду те кот. законченны реконструкцией, а затем ввести весь коплекс в эксплуатацию оформив акт ввода, затем получить одно свидетелство на весь комплекс в ФРС. Отсюда возник вопрос, данное помещение по назначению до сих пор производственное, акт нет после реконструкции сдает все площади в аренду тороговым организациям, не чревато ли это большими проблемами.

[jarom]

а на каком основании проводилась реконструкция????

если в согласованиях указано новое назначение - вперед и с песней!!!

[2pic_in]

гм.. а те здания которые закончены и будут здавать, на них есть акт ввода??? если нет, тогда получается что вы здаете в аренду производственные помещения не преднозначенные для торговли.