Гость Золотулька Опубликовано 19 марта, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 марта, 2009 Наши дома стоят на территории турбазы и принадлежат тому же предприятию, что и турбаза. У меня квартира в собственности. В квитанциях по оплате коммунальных услуг, нам включают сумму по обслуживанию дома в пункт оплаты "найм жилья", т.к. пункта о содержании и ремонте жилья нет и самой службы тоже нет. Как же быть? Разве деньги, отчисления с найма и содержания идут в одну копилку? Кто прав? Имеют ли они право включать сумму по обслуживанию и содержанию в пункт о найме? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
loginru Опубликовано 19 марта, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 марта, 2009 Вы собственник, а не наниматель. Плату за наем платит только наниматель жилья, причем платит собственнику. Не важно где стоит и кому принадлежит дом. У Вас в нем собственность и следовательно у Вас в собственности неопределенная доля в общедолевом имуществе этого дома и земли в том числе. А платит вам надо только вот за это: Статья 154 ЖК. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Золотулька Опубликовано 19 марта, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 марта, 2009 Мой вопрос состоит в том, что имеют ли они право включать сумму о содержании в пункт найм жилья? На мое письмо в организацию они ответили, что для нас эта сумма означает содержание. А мне кажется, если я буду платить в пункт найма, то деньги в итоге пойдут за найм. Как быть в этой ситуации? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
loginru Опубликовано 19 марта, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 марта, 2009 Золотулька, у Вас между Вашим исполнителем ЖКУ и Вами должен быть заключен договор. В котором должны быть прописаны услуги и работы по содержанию помещения. Указаны тарифы. Плата за наем не входит в перечень работ и услуг по содержанию и тек. ремонту. см. ст. ЖК выше. Пусть приводят квитанцию в законный вид. А то, как Вы правильно заметили, не понятно за что Вы платите. Найм это найм, содержание это содержание и другого не дано! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.