Изменение оплаты за воду, тепло и мусор

[okouzina]

okouzina,

На отопление приборов учета по всему дому нет.

И вы платите на прямую РСО по нормативу.

У меня вопрос почему такие большие нормы 8,4 и 35,95.

У нас 5.5 и около 17 соответственно. Регион у нас не Ташкент.

Сколько стоит Гкал. у вас?

cemel, стоимость Гкал спрашивать у поставщика тепла? Завтра спрошу

[okouzina]

Сколько стоит Гкал. у вас?

cemel, позвонила сегодня в МУП Калининградтеплосеть. До нового года 1 Гкал = 1100 руб. 94 коп., после нового года 1 Гкал = 1294 руб. 46 коп. с НДС. Эти цены устанавливает Служба по государственному регулированию цен правительства Калининградской области.

[Николай ш]

Скорее всего начислены Жилищно-коммунальные услуги(ЖКУ) верно.Эта деятельность регулируема государством,т.е. прежде чем установить, а тем более применить новый тариф, он должен быть утвержден региональной службой по тарифам(РСТ) и органом местного самоуправления(администрацией).Этому предшествует экспертиза тарифов.Кстати в экспертном заключении рекомендуемый уровень рентабельности составляет 1,5%.При инфляции в 12-15%какие улучшения и ремонты? За этим зорко наблюдает прокуратура, которая и была инициатором следующего(см.далее).

Резкое повышение оплаты за ЖКУ в некоторых регионах произошло с 01.01.10г. из-за введение в действие новых НОРМАТИВОВ, установленных Постановлением правительства №307 от 23.05.06г..Как всегда "вовремя" наши власти справедливо перераспределили услуги коммунальщиков.У ва скорее всего описанная ситуация.

[cemel]

okouzina,

При таком тарифе за 1 Гкал. у вас не может быть 35,95 руб/м. кв.

Должен около 20 р.

35, 95 р похож на стоимость 1 куб м. гор. воды.

Должен быть документ на сайте вашего города о применении платы за КУ на 2008г. и 2009г.

На каждую котельную свой тариф.

[okouzina]

cemel, в соответствии с :

http://www.klgd.ru/ru/legislation/texts/p2222_08.php

размер платы за коммунальную услугу теплоснабжение определяется путем умножения норматива в размере 0,027 Гкал/м2 на количество кв.м общей площади жилого помещения и на тариф, утвержденный для ресурсоснабжающих организаций. Получается:

0,027 х 1294 руб. 46 коп = 34 руб. 95 коп. за 1 кв. м. Вроде все правильно - в квитанции так и написано .

У меня вопрос почему такие большие нормы 8,4

в соответствии с http://www.klgd.ru/ru/legislation/texts/p2872_07.php, поправки http://www.klgd.ru/ru/legislation/texts/p2124_08.php:

п. 1.2. Норматив потребления для населения, проживающего в квартирах, не оборудованных приборами учёта воды с газовыми водоподогревателями, канализацией, ванной и душем:

водоснабжение 8,4 м3 на чел./мес.

водоотведение 8,4 м3 на чел./мес.

Плата:

В соответствии с http://www.klgd.ru/ru/legislation/texts/p2187_08.php

11,81 рублей за 1 кубический метр холодной воды.

И что тут можно сделать? Интересно, как должен определяться норматив теплоснабжения, хол воды и водоотведения?

[okouzina]

от МУПа на мой запрос (зарегистрировала у секретаря) о тарифах от 14 февраля ответа пока нет. Прошло уже 6 дней. Может в прокуратуру на них накатать за нарушение пункта 49 р Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 307 (3-х дневный срок уже прошел) или еще подождать?

[loginru]

от МУПа на мой запрос (зарегистрировала у секретаря) о тарифах от 14 февраля ответа пока нет. Прошло уже 6 дней. Может в прокуратуру на них накатать за нарушение пункта 49 р Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 307 (3-х дневный срок уже прошел) или еще подождать?

Можно конечно. Но я бы дождался ответа, а вот потом на основании полученных документов, в них же будут указанны даты, и наехал бы.

Мне по началу УК отвечала по месяцу ссылаясь на ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Даже письменный ответ об этом написало. Но после того, как Жилинспекция пришла раньше, чем пришел ответ, стали отвечать неделю

Так что все без прокуратуры наладилось.

[okouzina]

Можно конечно. Но я бы дождался ответа, а вот потом на основании полученных документов, в них же будут указанны даты, и наехал бы.

подождем-с

[cemel]

okouzina,

8,4 - это хвс и гвс. Странно почему не разделена норма разных КУ.

0,027 х 1294 руб. 46 коп = 34 руб. 95 коп. за 1 кв. м. Вроде все правильно - в квитанции так и написано

Это цена только в отопительный период (тогда правильно)

Если на 12 месяцев, то по 18,90 руб на м.

И что тут можно сделать? Интересно, как должен определяться норматив теплоснабжения, хол воды и водоотведения?

Нормативы по закону ОМСУ делают использовать должны 306 постановление

[okouzina]

okouzina,

8,4 - это хвс и гвс. Странно почему не разделена норма разных КУ.

cemel, разделена, 8,4 - это хвс:

в соответствии с http://www.klgd.ru/ru/legislation/texts/p2872_07.php, поправки http://www.klgd.ru/ru/legislation/texts/p2124_08.php:

п. 1.2. Норматив потребления для населения, проживающего в квартирах, не оборудованных приборами учёта воды с газовыми водоподогревателями, канализацией, ванной и душем:

водоснабжение 8,4 м3 на чел./мес.

водоотведение 8,4 м3 на чел./мес.

Это цена только в отопительный период (тогда правильно)

да, только в отопительный сезон

Нормативы по закону ОМСУ делают использовать должны 306 постановление

что такое ОМСУ?

[cemel]

okouzina,

Разделение только в руб, а м. куб нет или я не узрел.

8,4 м куб 118,35 руб

82,57 руб

35,78 руб

ОМСУ - органы местного самоуправления.

[okouzina]

cemel, жду ответа МУПа........

[Николай ш]

Я вам ещё раз повторяю,что УК,МУПы и др.организации предоставляющие ЖКУ,так "запуганы" гос. регулированием за последние годы, что вряд ли неправильно начислили вам.

Вопрос дороговизны этих самых услуг в первую очередь из-за высоких цен поставщиков энергоресурсов-эл.энергия,газ,тепло, а не обслуживающих организаций. А цены монополистам-в большинстве случаев поставщикам этих энергоресурсов опять же устанавливает государство.

[loginru]

Я вам ещё раз повторяю,что УК,МУПы и др.организации предоставляющие ЖКУ,так "запуганы" гос. регулированием за последние годы, что вряд ли неправильно начислили вам.

Запуганы?! Нет в УК гос. регулирования, есть только гос. надзор. А это их не пугает. Оплатил штраф и живи спокойно.

Вопрос дороговизны этих самых услуг в первую очередь из-за высоких цен поставщиков энергоресурсов-эл.энергия,газ,тепло, а не обслуживающих организаций.

Это не так. Цена за коммунальный ресурс от ресурсников едина и неизменна. А вот правильный расчет размера платы за этот ресурс для потребителя, производимый УК, как раз вызывает массу претензий.

[NeSpec]

На мусор - от количества метров в собственности.

Т.е. если один человек проживает в квартире площадью 60 м2, то он мусора выбрасывает в 2 раза больше чем 3 человека, проживающие в квартире площадью 30 м2? Я так понимаю, что мусор "производят" не метры квадратные, а проживающие люди.

[loginru]

Т.е. если один человек проживает в квартире площадью 60 м2, то он мусора выбрасывает в 2 раза больше чем 3 человека, проживающие в квартире площадью 30 м2? Я так понимаю, что мусор "производят" не метры квадратные, а проживающие люди.

Все жилищные услуги рассчитываются от метража квартиры.

Не Важно сколько человек в нем проживет.

Размер платы за жилищные услуги определяется из площади квартиры и относится к содержанию и тек. ремонту ОИ всех СП в МКД. Т.е мы оплачиваем содержание дома, а не квартиры.

[okouzina]

Прилагаю здесь изображения квитанций.

[okouzina]

В связи с чем вопросы:

1. В соответствии с п. 3.7.1. Постановления № 170 в содержание жилья входит вывоз мусора, т.е. если в квитанции уже есть пункт "Содержание жилья", за которое мы платим 713 руб. 98 коп. (тариф 8,38 х площадь квартиры 85,20 м.кв.), то дополнительная плата за ТБО (мусор) незаконна?

2. Цена за 1 Гкал. должна браться с НДС или без? В 307 постановлении ничего про НДС не сказано. По квитанциям НДС=18 %.

3. Тарифы и нормативы на коммунальные услуги устанавливают ОМСУ. Т.е. они могут установить любые тарифы и нормативы или есть какие-то пределы, установленные федеральным законодательством?

Это не так. Цена за коммунальный ресурс от ресурсников едина и неизменна. А вот правильный расчет размера платы за этот ресурс для потребителя, производимый УК, как раз вызывает массу претензий.

а как проверить правильно ли рассчитали размер платы за коммунальный ресурс для потребителя?

[loginru]

1. В соответствии с п. 3.7.1. Постановления № 170 в содержание жилья входит вывоз мусора, т.е. если в квитанции уже есть пункт "Содержание жилья", за которое мы платим 713 руб. 98 коп. (тариф 8,38 х площадь квартиры 85,20 м.кв.), то дополнительная плата за ТБО (мусор) незаконна?

Да, только это в суде доказывать придется.

Вот тут почитайте обсуждение этого вопроса: http://forum.kadis.ru/viewtopic.php?t=3225&postdays=0&postorder=asc&&start=105

2. Цена за 1 Гкал. должна браться с НДС или без?

В квитанции указывают тариф с НДС.

3. Тарифы и нормативы на коммунальные услуги устанавливают ОМСУ. Т.е. они могут установить любые тарифы и нормативы или есть какие-то пределы, установленные федеральным законодательством?

Конечно есть и на тарифы и на нормативы. Норматив к примеру устанавливаю не менее чем на 3 года.

А вот с жилищными услугами сложнее, их как раз можно задирать до небес. Особенно в ТСЖ.

а как проверить правильно ли рассчитали размер платы за коммунальный ресурс для потребителя?

Взять ПП307, установленные тарифы и нормативы, свои показания и проверить.

[cemel]

okouzina,

Судя по тому, что в 2009г цена на обслуживание уменьшена, предполагаю о том, что вывели ТБО в отдельную строку. Вам нужно поднять реестр по содержанию и посмотреть. Должен ТБО, как и вы предполагаете одной строкой в общей "массе".

В ваших квитанциях я убедился, что нарушено, что энергия на подогрев воды горячей распределяется по кв.м., должно на чела.

В остальном не узрел криминала.

[okouzina]

В ваших квитанциях я убедился, что нарушено, что энергия на подогрев воды горячей распределяется по кв.м., должно на чела.

cemel, так то на то и выходит:

по ПП 307:

P=S x N x T,

S - общая площадь помещения

N - норматив потребления тепловой энергии (Гкал/кв.м.)

Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ

Р = 85,2 м.кв. х 0,027 Гкал/м.кв. х 1294,46 = 2977 руб. 74 коп.

Т.е. 0,027 Гкал/м.кв. х 1294,46 = 34 руб. 95 коп. (в графе "цена")

Конечно есть и на тарифы и на нормативы. Норматив к примеру устанавливаю не менее чем на 3 года.

А вот с жилищными услугами сложнее, их как раз можно задирать до небес.

loginru, а какими федеральными законодательными актами регулируются нормативы, например, на воду или тепло? ОМСУ в Калининграде решило установить норму потребления воды 8,4 м. куб. на чел - созвали комиссию "О результатах мониторинга расхода хол воды..." и установило, т.е. предела нормативу в принципе нет? Я вроде слышала, что есть какой-то закон о том, что тарифы на коммунальные услуги можно повышать не более чем 1 раз в год. Это так?

[okouzina]

А оплата за освещение в местах общего пользования правомерна? Раньше не брали

[loginru]

а какими федеральными законодательными актами регулируются нормативы, например, на воду или тепло?

Регулируются? Не понял о чем Вы. Вот как их рассчитать это Постановление Правительства РФ

от 23 мая 2006 г. N 306

Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг

ОМСУ в Калининграде решило установить норму потребления воды 8,4 м. куб. на чел - созвали комиссию "О результатах мониторинга расхода хол воды..." и установило, т.е. предела нормативу в принципе нет?

Есть. Вы даже можете сами пересчитать по ПП306. Хотя это не так просто.

Я вроде слышала, что есть какой-то закон о том, что тарифы на коммунальные услуги можно повышать не более чем 1 раз в год. Это так?

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН №210-ФЗ ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

[loginru]

А оплата за освещение в местах общего пользования правомерна? Раньше не брали

Так и сейчас не берут, сумма вроде не сотит в квитанции..

Значит теперь появился общедомовой прибор учета.

А вообще в Вашей квитанции много ерунды написано.

[okouzina]

А вообще в Вашей квитанции много ерунды написано.

какой ерунды?