Как разъехаться из муниципальной трешки двум людям. Если один против

[Mergaite]

Добрый день, Уважаемые юристы! Помоги, пожалуйста!

Мой папа живет в квартире 48 лет, когда был жив его брат, он 4 года назад дал согласие прописать туда свою племянницу, т.к. им сказали, что дом в 2007 году снесут. Но дом не снесли. Не ради наживы ,а просто пожалел ее - она жила в тесной однушке с матерью-алкоголичкой. Добро хотел сделать.

На данный момент папе - 55 лет, у него проблемы со ногами, тяжело подниматься на 5-ый этаж, да и сестра (27 лет) привела мужика, он там живет. Пока никто не ссорится и папа на них тоже бочку не катит.

НО

Согласие на приватизацию и размен они не дают. Видимо, думаю, что сегодня мой папа есть,а завтра нет.

Можно ли что-то сделать моего папе самому или через суд, чтобы разделить площадь пополам, приватизировать квартиру на двоих.

Или неужели он так и будет жить как заложник и терпеть теперь все ему до конца дней?

[Sergey44]

Согласие на приватизацию и размен они не дают. Видимо, думаю, что сегодня мой папа есть,а завтра нет.

Думаю так оно и есть.

Можно ли что-то сделать моего папе самому или через суд, чтобы разделить площадь пополам,

Нельзя.Прикрыли эту лавочку

[NeSpec]

Можно попытаться разменять.

Sergey44, а когда прикрыли? Разве статью 72 ЖК отменили?

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

****************************

Это очень сложно, т.к. в суд истец должен прийти с готовыми вариантами размена. Но если найдете людей которые готовы обменять 2 квартиры на одну, то обращайтесь в суд.

[Sergey44]

Я имел в виду разделение лицевых счетов.Принудительный обмен через суд конечно существует