все еще присылают квитанции о задолжности по комунальным услугам

[Гость guleka]

Мне все еще присылают квитанции о коммунальной задолжности: горячая вода, отопление. Долг тянется уже с 2002 года.

Подскажите, пожалуйста, какой срок исковой давности? И нужно ли еще все это оплачивать? В данный момент я его не выплачиваю. Каковы посдледствия?)

Заранее спасибо!

[loginru]

Срок исковой давности 3 года. Так что можете уже не волноваться.

[Andrey9]

Срок исковой давности 3 года. Так что можете уже не волноваться.

Хм. А каком сроке давности вы говорите? По-вашему, если если долг квартиры чем больше, тем меньше последствий для собственника?

[Andrey9]

Мне все еще присылают квитанции о коммунальной задолжности: горячая вода, отопление. Долг тянется уже с 2002 года.

Подскажите, пожалуйста, какой срок исковой давности? И нужно ли еще все это оплачивать? В данный момент я его не выплачиваю. Каковы посдледствия?)

Заранее спасибо!

Если долг квартиры только за 2002 год, то этот долг скорее всего распределят по настоящим квитанциям за обслуживание. Если же ваш долг с 2002 года по настоящее время продолжает накапливаться, то срок давности здесь не причем.

[loginru]

Хм. А каком сроке давности вы говорите? По-вашему, если если долг квартиры чем больше, тем меньше последствий для собственника?

Речь, как я понял, идет о неоплаченной сумме в 2002 году, о чем имеется отметка в квитанции. После этого все платежи оплачивались.

Так что это задолженность за 2002 год и только.

[loginru]

Если долг квартиры только за 2002 год, то этот долг скорее всего распределят по настоящим квитанциям за обслуживание.

Не может исполнитель разнести долг по платежам. Он может только постоянно вписывать сумму задолженности за прошлый период в квитанцию.

Вот только как плательщик умудряться оплачивать квитанцию за вычитом этой суммы, вот это вопрос.

[Гость guleka]

С 01.03.06 в ЕПД появился долг за горячую воду и отопление 475.13р.

Была МОЭК, дали разъяснение, что сальдо образовалось в августе 2002 и ЕПД январе и марте 2003 в 01.03.2006 сумму 475,13 р. как долг или остаток.

За январь 2009 получила розовую квитанцию (долговая) уже на сумму 357.43 р.

Надо ли все же ее оплачивать за горячую воду и отопление?

[Andrey9]

Срок исковой давности по ГК РФ - 3 года.

Ну и причем срок давности по ГК РФ? Вам кажется, что управление ЖКХ в суд побежит? Очень это им надо. Они делают проще: начисляют пени, штрафы, от которых сумма задолженности еще больше увеличится, выключат электричество, телефон - а потом пусть сам неплательщик бегает по судам и что-то там доказывает.

[loginru]

guleka, платить за КУ Ваша обязанность по ЖК.

Если Вы считаете, что это "лишние платежи", то напишите заявление в УО с просьбой провести сверку и уточнить за какой период задолженность.

Ответ они должны дать письменно.

Если в ответе будет указано, что задолженности более 3 лет, то можете не платить.

[папирус]

С 01.03.06 в ЕПД появился долг за горячую воду и отопление 475.13р.

Была МОЭК, дали разъяснение, что сальдо образовалось в августе 2002 и ЕПД январе и марте 2003 в 01.03.2006 сумму 475,13 р. как долг или остаток.

За январь 2009 получила розовую квитанцию (долговая) уже на сумму 357.43 р.

Надо ли все же ее оплачивать за горячую воду и отопление?

Надо оплачивать своевременно, или если образовался долг, то НАДО ОПЛАТИТЬ!

[Andrey9]

КАКИЕ пени?

Те самые, которые предусмотрены законодательством РФ. В частности, п.14 ст.155 ЖК РФ

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Фигня. Если к самой задолженности будет применен срок исковой давности

Вы так уверены в этом? Вообще-то, если назначаются пени и должник не выплачивает, а сумма общего долга с каждым месяцем растет, то тут будут длящиеся правоотношения. В этом случае, срок исковой давности будет отсчитываться не с момента первый невыплаты по оплате ком. услуг, а по последней невыплате.

Не надо пытаться влезть на елку, не ободрав зад.

Не знаю у кого там что обдирается. Такого опыта, к счастью, не имел. Вам виднее. Но не забывайте, что автор темы пришел на ПРАВОВОЙ ресурс со своим вопросом. И давать советы, типа, как обойти закон и не платить то, что собственник обязан выполнять, по меньшей мере неверно.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

[Andrey9]

Ну нет НИКАКИХ "длящихся правоотношений" в ГК РФ. Вы изрекли некую завораживающую Вас фразу и сразу поверили в ее силу. Это - Ваше ЛИЧНОЕ заблуждение!

Эту "завораживающую фразу" не я придумал, а ВС РФ в своем знаменитом обзоре законодательства и судебной практики за 2005 год.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Не знаю всех подробностей дела, но наверняка ЖЭК раскидывал задолженность по квитанциям с учетом пени и общего долга в течение всего периода последующего после установления задолженности. В статье 203 ГК РФ установлено, что срок исковой давности может прерываться, а после перерыва он отсчитывается заново. Перерыв течения срока исковой давности означает, что время, истекшее до перерыва, утрачивает свое значение. Срок исковой давности начинается заново со дня перерыва. Время, истекшее до перерыва, в новый срок не засчитывается.

Два обстоятельства способны прервать срок исковой давности:

1) предъявление иска в установленном порядке, когда кредитор обращается с иском в суд (однако если суд оставляет иск без рассмотрения, то срок исковой давности по этому иску не прерывается);

2) совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Это происходит в тех случаях, когда должник признает долг.

Действиями должника, свидетельствующими о признании своего долга, могут быть:

- частичная оплата задолженности;

- уплата процентов за просрочку платежа;

Таким образом, частичная оплата долга по коммунальным платежам (будь то пени или основной долг) будет являться основанием для применения в данном случае ст.203 ГК РФ.

[cemel]

Andrey9,

Два обстоятельства способны прервать срок исковой давности:

Да, но вы выше писали по другому.

Если обстоятельства не произошли, значит есть исковая давность.

К примеру исковую давность в полной мере суд у меня принял за 2004-05 г.

27.12.08. Истец знал о не оплате, действий не принял.

А вот насчет платить бездумно, к чему вы призываете, без аргументов (покажите как насчитали, а не посылайте далеко).

[Andrey9]

Andrey9,Да, но вы выше писали по другому.

Где же я писАл по-другому?

А вот насчет платить бездумно, к чему вы призываете, без аргументов (покажите как насчитали, а не посылайте далеко)

Для вас платить за то за что обязаны платить называется "бездумно"?

[cemel]

Andrey9,

Вообще-то, если назначаются пени и должник не выплачивает, а сумма общего долга с каждым месяцем растет, то тут будут длящиеся правоотношения. В этом случае, срок исковой давности будет отсчитываться не с момента первый невыплаты по оплате ком. услуг, а по последней невыплате.

Вот здесь. Согласитесь это не два фактора.

[cemel]

Andrey9,

Для вас платить за то за что обязаны платить называется "бездумно"

Платить надо не никто не оспаривает этот факт, но за что и сколько.

А выставить квитанцию млн. руб. и вам могут, сдесь то вы и показывайте свои обязонности, (типа с начало заплоти, а потом обжалуй)

Например один из шести доводов, что платить бездумно не надо:

Из апелляционной жалобы.

2. При вынесении 26.12.2008 г. Мировым судьёй решения по делу № 2-7647-92/08 не приняты во внимание в представленном Истцом «Расчете начислений за ГВС по ул. Ленина, 8, кв. 24» ошибки в расчете.

Июль 2007 г. – где в редакции Истца Р к.у. 3.i = 5 куб. м.,

а по данным Ответчика Р к.у. 3.i = (349,6/ (29,01+351))х5,00 = 4,6 куб.м.

Август 2007 г. – где в редакции Истца Р к.у. 3.i = 4,33 куб. м.,

а по данным Ответчика Р к.у. 3.i = (62,1/ (24,32+351))х4,33 = 0,68 куб.м.

Формула 9 (п.п. 1 п. 3 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам) допускает определение размера платы, как и в большую, так и в меньшую сторону от показаний ИПУ.

[Andrey9]

Andrey9,

Вот здесь. Согласитесь это не два фактора.

Это не два фактора, но одно предыдущее сообщение вовсе не противоречит последующему.

[SVETIK-1]

Те самые, которые предусмотрены законодательством РФ. В частности, п.14 ст.155 ЖК РФ

Вы так уверены в этом? Вообще-то, если назначаются пени и должник не выплачивает, а сумма общего долга с каждым месяцем растет, то тут будут длящиеся правоотношения. В этом случае, срок исковой давности будет отсчитываться не с момента первый невыплаты по оплате ком. услуг, а по последней невыплате.

Не знаю у кого там что обдирается. Такого опыта, к счастью, не имел. Вам виднее. Но не забывайте, что автор темы пришел на ПРАВОВОЙ ресурс со своим вопросом. И давать советы, типа, как обойти закон и не платить то, что собственник обязан выполнять, по меньшей мере неверно.

пени?не факт, что ЖКХ-овцы предоставляли платежный документ!если нет, то какие пени?ст.153 обязывает оплачивать те ком.услуги которыми пользовался!не так ли?вопрос:пользовалась ли?