Положение об аренде

[cgjhn-0]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить, я арендатор муниципального имущества(нежилое помещение) в договоре есть пункт: Арендодатель имет право изменить базовую ставку арендной платы. В опубликованном(почти год назад) положении добовляется п. 8.10 из-за чего моя арендная плата выростает в три раза.

хотелось бы узнать как поступить в данной ситуации? Можно ли обжаловать это положение

ПОЛОЖЕНИЕ.doc

[Малыгин Олег]

добовляется п. 8.10 из-за чего моя арендная плата выростает в три раза.

Можете обратиться в суд (арбитражный суд) с иском о признании договора аренды недействительным в части увеличения размера арендной платы.

Обжаловать нормативный акт муниципального органа можете, но оснований для удовлетворения жалобы (заявления) не усматриваю: собственник имеет право "заказывать музыку".

Если Вы субъект предпринимательской (коммерческой) деятельности, милости прошу отсюда в раздел "Арбитражный процесс".

[cgjhn-0]

Обжаловать нормативный акт муниципального органа можете, но оснований для удовлетворения жалобы (заявления) не усматриваю: собственник имеет право "заказывать музыку".

а это разве не основание если в договоре прописано об изменении базовой ставки арендной платы, а не повышение коэффициента.

5.2 Арендная плата может изменяться в соответствии с изменением базовой ставки арендной платы, которая корректируется ежегодно соответствующим решением Совета депутатов муниципального района.

[Малыгин Олег]

а это разве не основание если в договоре прописано об изменении базовой ставки арендной платы, а не повышение коэффициента.

Это возможное основание для иска о признании договора аренды (в части увеличения арендной платы) недействительным.

cgjhn-0, обсуждаемый вопрос не соответствует разделу форума. Обратитесь к модераторам, чтобы перенесли тему.