Аренда с множественностью

[Yna]

Добрый день, очень нуждаюсь в помощи!

Подскажите, пожалуйста, может ли один арендатор земельного участка по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора при продаже части своего недвижимого имущества самостоятельно передать в субаренду часть общего земельного участка, необходимую для эксплуатации продаваемой недвижимости (пока новый собственник не оформит аренду), без включения в договор субаренды остальных арендаторов (они вообще-то и не соглашаются с субарендой), установив арендную плату пропорционально доли своего недвижимого имущества, находящегося на общем земельном участке?.

Заранее спасибо.

[ROMAN]

Не может. В соответствии с ГК и ЗК новому собственнику недвижимости переходят те же права на владение участком и в том же объёме. Т.е. новый собственник станет арендатором.

[Yna]

В соответствии с ГК и ЗК новому собственнику недвижимости переходят те же права на владение участком и в том же объёме. Т.е. новый собственник станет арендатором

Я как понимаю, станет арендатором "задним" числом, т.е. с момента приобретения в собственность недвижимости?

[ROMAN]

С момента регистрации права собственности. Внесёте изменения в договор аренды в части сторон и всё.