специалисты помогите!!

[Гость вакуся]

Наша мама - бабушка участник войны, ей 87 лет, 21 год отработала в гаражном предприятии, стояла на очереди получения квартиры от предприятии, дом в котором она проживала был построен в 1898 г., не подлежит к нормальным условия для жизни. В 2003 г. от гаражного предприятия она получила квартиру в найм, и по условия договора бабушка не может эту квартиру приватизировать, а также не может прописать. Подскажите пожалуйста, возможно ли что либо сделать, что бы бабушка могла оставить квартиру по наследству детям или внукам? Или может быть возможно эту квартиру выкупить у гаражного предприятия, и на каких условиях по закону?

[правовед]

и по условия договора бабушка не может эту квартиру приватизировать

А какой договор найма?

Сразу отвечу, что если квартира не приватезирована, то передать ее по наследству не возможно, т.к. бабушка не собственник.

[Гость вакуся]

А какой договор найма?

Сразу отвечу, что если квартира не приватезирована, то передать ее по наследству не возможно, т.к. бабушка не собственник.

Договор социального найма, это во-первых, а еще могу добавить, что гаражное предприятие от которого бабушка получала квартиру разорилось и кто теперь собственник?, а в администрации города сказали, что сделать ничего так же нельзя и приватизировать квартиру нельзя!!!!!!!!!

[правовед]

Договор социального найма, это во-первых, а еще могу добавить, что гаражное предприятие от которого бабушка получала квартиру разорилось и кто теперь собственник?, а в администрации города сказали, что сделать ничего так же нельзя и приватизировать квартиру нельзя!!!!!!!!!

Вам можно запросить в ФРС сведение о собствиннике квартиры, если квартира принадлежит муниципальному образованию, то письменно бабушка пусть обращается в мун. образ. с заявлением о приватизации, письменный отказ можете оспорить в суде и обязать МО заключить договор о приватизации квартиры.

Кстати, чтобы ьаьушке не бегать, она может оформить доверенность на любое лицо у нотариуса.

[VarTa]

Вам можно запросить в ФРС сведение о собствиннике квартиры, если квартира принадлежит муниципальному образованию, то письменно бабушка пусть обращается в мун. образ. с заявлением о приватизации, письменный отказ можете оспорить в суде и обязать МО заключить договор о приватизации квартиры.

Кстати, чтобы ьаьушке не бегать, она может оформить доверенность на любое лицо у нотариуса.

Есть вероятность, что в УФРС нет сведений о собственнике данной квартиры, в связи с чем выдадут не выписку о собственнике жилого помещения, а сообщение об отказе в выдаче информации в связи с отсутствием таковой. В этом случае ледует обратиться в Бюро технической инвентаризации за справкой, где уж точно должны быть данные об этой квартире, а уж потом идти в МО за отказом и т.п.

[Ольга Олейникова]

Получайте в Администрации отказ на заключение договора приватизации и отправляйтесь в суд. В исковом заявлении ссылайтесь на то, что между бабушкой и ответчиком (администрацией) сложились фактически правоотношения по пользованию спорным жилым помещением по договору социального найма. А не передача или ненадлежащая документальная передача жилья в муниипальную собственость (которая должна была обязательно произойти после того как предприятие разорилось) не должна ставить право гражданина (согласно ст. 11 ФЗ "оприватизаии жилого фонда") приватизировать жилье взависимость от этого удручающего факта. Кроме того сошлитесь на ст. 40 Конституции РФ, согласно которой :"каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. В данном случае усматривается нарушение жилищных прав истца, который лишен возможности распорядится спорным жилым помещением по своему усмотрению". Как показала практика, суд встает на сторону граждан!