Гражданско-правовые отноешния с "работником"

[Аня Борисовна]

Всем привет!

Я вот что хотела бы уточнить... Согласно закону о лицензирвоании, а именно статье 17 этого закона, деятельность по страительству зданий и сооружений - лицензируемая. Да и вообще договоры строительного подряда заключаются только с предпринмиателями, физиками или юриками - все равно. Вот у меня строится объект, даже не строится, я выполняю функции подрядчика по ремонту квартиры. Составляется смета локальная, согласно которой эти работы и выполняются, в договоре прописывается норма о том, что все работы выполняются согласно предоставленной заказчиком техническо-сметной документации и в соответствии со СНиПами и т.п. То есть в смете прописывает и то, что надо сделать, и то, за какую цену выполняется данная работа. Предоставляется чертеж помещения, для того, чтобы подрядчик знал где конкретно и что необходимо сделать.

Ко мне приходят работники, которые будут работать на данном объете. Я, конечно, заключаю с ними трудовые договоры, в том чсиле и временные... Но.. тут возникает столько НО!!! Эти НО возникают даже не смоттря на то, что я готова платить своим работникам за работу, и хорошо платить...

Даже при сдельной системе оплаты труда, работники не очень то спешат выполнять предусмотренную договором работу, могут просто не выйти на работу, пропасть безвести, а потом заявить, что они ушли по собственному желанию - конечно таких людей увольняют по соответствующей статье, но кто тогда будет мне платить упущенную выгоду, ведь с работника я могу взыскать только реальный ущерб, да и то только в размере его среднемесячного заработка, взыскать с него то, что я должна буду уплатить своему заказчику за просрочку исполнения обязательства, я не смогу, он ведь состоял со мной в трудовых отношениях. Хочу перевести эти отношения в русло гражданско-правовых.

Подряд??? Вот не думаю, что можно это сделать, ну по крайней мере до 2007 года (кстати, интересно лицензирование строительства совсем отменят или только в определенной части???)... А если и заключать такой договор, смогу ли я предусмотреть в догворе положение о смете и СНиПах???

Договор возмездного оказания услуг???

В общем у меня особые проблемы с предметом ражданско-правового договора, который можно было бы заключить с "работником" в моем случае.

Заранее спасибо всем тем, кто ответит!

[Coba]

Заключаете договор оказания услуг... пишите в нем все что считаете нужным, (ответственность, неустойки и т.д.) у нас свобода договор, все что прямо не противоречит закону допускается.

с 2007 отменяют лицензирование полностью... но скорее всего будет что то чем его заменят... какойнить тех. контроль...

[Аня Борисовна]

Спасибо большое, теперь буду думать в этом направлении!

Интересьненько будет посмотреть на этот тех.контроль...

Еще раз спасиба!!!!

[Coba]

Не за что обращайтесь...

а тех контроль скорее всего будет основан на законе о "Техническом контроле" (ну типа что то в этом роде... точно не помню как называется...

[Аня Борисовна]

Заключаете договор оказания услуг... пишите в нем все что считаете нужным, (ответственность, неустойки и т.д.) у нас свобода договор, все что прямо не противоречит закону допускается.

с 2007 отменяют лицензирование полностью... но скорее всего будет что то чем его заменят... какойнить тех. контроль...

Кстати на счет неустойки, а можно ли обойти как-нибуь используемое судами "сверх прибыли"? Я могу в договоре любой размер неустойки предусмотреть, но вот размер взыскиваемых средств всегда ограничивается в суде этой "сверх прибыли" ...

[Аня Борисовна]

Не за что обращайтесь...

а тех контроль скорее всего будет основан на законе о "Техническом контроле" (ну типа что то в этом роде... точно не помню как называется...

Закона РФ "О техническом регулировании" ... да, возможно...

[Coba]

Судебную практику не обойти... судьи то же люди... по общему правилу размер неустойки не может быть больше долга... в вашем случае если к примеру зарплата рабочего 1000 то неустойка не может быть 5000...

а закон называется "о техническом регулировании" и там в частности сказанно:

Статья 2. Основные понятия

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

аккредитация - официальное признание органом по аккредитации компетентности физического или юридического лица выполнять работы в определенной области оценки соответствия;

сертификация - форма осуществляемого органом по сертификации подтверждения соответствия объектов требованиям технических регламентов, положениям стандартов или условиям договоров;

форма подтверждения соответствия - определенный порядок документального удостоверения соответствия продукции или иных объектов, процессов производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, выполнения работ или оказания услуг требованиям технических регламентов, положениям стандартов или условиям договоров.

так что что нибудь придумают...