Жилищная компания необоснованно взыскивает долги

[Sanich49]

Уважаемые юристы снова нужна ваша помощь. Ситуация такая: Жилищная компания обслуживающая жилищный фонд, не исполняла своих непосредственных обязанностей. Соответственно жильцы, не платили за якобы предоставляемые услуги. Та самая компания подала иск в суд с требованием взыскать с должника сумму долга, якобы за предоставленные услуги. Вышеуказанный должник регулярно обращался в обслуживающую компанию с просьбой устранить возникшие неполадки (неисправности) по вине той самой компании, но соответственно ни каких действий ни ответов не получал. Вопрос: Можно в данной ситуации подать встречный иск? Как и чем защищаться в процессе?

[prostodoctor]

Вышеуказанный должник регулярно обращался в обслуживающую компанию с просьбой устранить возникшие неполадки (неисправности) по вине той самой компании,

Что значит "обращался"?

Если были зарегистрированные заявления потребителя о непредоставлении коммуслуг или предоставлении их с ненадлежащим качеством, по которым, однако, не были составлены акты о непредоставлении КУ (и, соответсвенно, не составлялись акты о возобновлении предоставления услуг с надлежащим качеством), можно попробовать во встречном иске потребовать обязания УО составить такие акты с момента регистрации заявлений. И уменьшить на их основании сумму задолженности в соответствии с Приложением № 1 к ППКУГ (ПП РФ № 307) или, если речь идет об услугах по содержанию жилья, на основании ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.).

[prostodoctor]

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Угу. Или если судья не освободит фактически одну из сторон от обязанности хоть какие-нибудь доказательства предоставлять, принимая все её утверждения в качестве истины. Что зачастую судьи и делают в отношении исполнителей КУ

[prostodoctor]

Если проиграли - сами виноваты.

Бывает и так, и даже чаще, чем иначе.

Но бывает и так, как я написал. При наличии чиновничьего заказа суду, в том числе.

Нет? Вы с таким не сталкивались? Вы эксклюзивный человек...

ЗЫ. Кстати, я ещё не проиграл, так что Ваш выстрел пока мимо.

[prostodoctor]

Кстати, свой суд, и именно о снижении оплаты за некачественные ЖКУ и о возмещении убытков - выиграл.

Я искренне рад Вашим успехам. И не испытываю ни малейшего сочувствия к Вашему исполнителю услуг.

Это - несмотря на Ваше аватарное зубоскальство и довольно неуважительные к собеседникам реплики, которые Вы себе регулярно позволяете.

Только вот доказательства я начал собирать сразу, еще года за два до суда и собрал их предостаточно.

Я, разумеется, мог бы и завидовать Вам черной завистью в связи с тем, что судья (судьи) Вам пока попадались не запрограммированные на поддержку интересов коммунальщиков вне зависимости от закона, что все Ваши доказательства-документы, собранные за 2 года, они не объявляли ничего не значащими или полученными ненадлежащим образом и не отказывались содействовать в получении этих же и иных документов от комунальщиков и контролирующих организаций, необходимых Вам для доказывания своей правоты, по запросу суда. Что голословные утверждения Ваших оппонентов они не принимали в качестве истины без каких-либо доказательств с их стороны, несмотря на Ващи возражения.

Но не стану.

Просто ещё раз за Вас порадуюсь и буду дальше искать в Ваших, неюриста, постах полезную для меня информацию. Тем более, что до сих пор её было довольно много, в отличие от сообщений скупых на такую информацию профессиональных юристов, зачастую уходящих в сторону от обсуждаемых проблем.