как оформить вступление в собственность родительской квартиры?

[Гость Olga_Mocow]

Здравствуйте!

Помогите мне, пожалуйста, в такой ситуации:

Квартира была приватизирована до 93г. в общую собственность моими родителями. Я на тот момент была несовершеннолетняя.

Сейчас родители старенькие и хотят оформить квартиру так, чтобы в будущем я оставалась единственным полноправным владельцем этой квартиры. У меня ещё есть 2 родных брата (прописаны в других местах и на данную квартиру не претендуют) и муж (прописан в этой же квартире гораздо позже приватизации, но ситуация сложная, и хотелось бы исключить возможность его владения частью квартиры в случае развода).

Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы в данном случае? Будет ли это наследство родителей, оформленное на меня, или внесение меня в список собственников, или м.б. какой-то другой вариант?

[Dimik]

Договор дарения. И делить потом с мужем не придется

[Гость Olga_Mocow]

Спасибо за столь быстрый ответ. Правда отсюда вытекает ещё несколько вопросов:

1. Договор дарения заключается у нотариуса? И нужно ли его где-то ещё регистрировать?

2. Какие документы должны быть у меня на руках в конце этой операции? В частности, нужно ли получать новое свидетельство о собственности?

[Dimik]

Нотариально не надо. Он подлежит гос регистрации. Вам в итоге выдадут Свидетельсто на право собственности. Только Вам надо будет составить Договор с обоими собственниками, либо составить согласие второго собственника, если Договор будет с одним из них.

[Николай Тюленев]

1. Договор дарения заключается у нотариуса? И нужно ли его где-то ещё регистрировать?

Договор дарения заключается в простой письменной форме и регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы (по г.Москва).

В Вашем случае, при дарении квартиры пожилыми людьми одному из близких родственников, я бы порекомендовал удостоверить договор у нотариуса. На всякий случай.

2. Какие документы должны быть у меня на руках в конце этой операции? В частности, нужно ли получать новое свидетельство о собственности?

После регистрации договора дарения и перехода права собственности на квартиру в УФРС, Вы получите на руки экземпляр зарегистрированного договора и Свидетельство о государственной регистрации права.

[Гость Olga_Mocow]

Спасибо, Вы все мне очень помогли!