Кинули с квартирой?

[RAS]

Доброго времени уважаемые юристы.

Обратился знакомый со своей проблемой.

Ситуация следующая: он заключил договор купли-продажи квартиры с одной особой. Договор подписан, деньги за квартиру он ей полностью заплатил, это указано и в договоре и составлена расписка. Продавец девица разгульного образа жизни, поэтому документы на квартиру не все (тех. паспорт и т.д.). Покупатель взялся за свой счет собирать все не достающие документы, для этого у нотариуса она оформила на него доверенность. Когда он пришел в регистрационную ему заявляют, что его доверенность онулирована, она отозвала доверенность. И саму продавца покупатель найти неможет квартира закрыта, телефон отключен.

Он не хочет возвращать деньги, хочет довести сделку до конца. Будет обращаться в суд. Сейчас нужно наложить арест на квартиру, во избежания всякого.

Подскажите как будет называться исковое заявление? Он хочет чтобы суд обязал продавца довести сделку до конца. Какова суть этого заявления? Деньги получены, договор подписан и продавец исчез.

Как быть?

Заранее благодарен.

[olya495]

а зачем ему доверенность в ФРСе, если у него на руках подписанный договор купли-продажи? надо писать заявление на регистрацию и вместе с договором сдавать в ФРС.

[RAS]

olya495, Спасибо. Я уже разобрался в этой ситуации

[Соискатель]

а зачем ему доверенность в ФРСе, если у него на руках подписанный договор купли-продажи? надо писать заявление на регистрацию и вместе с договором сдавать в ФРС.[/quote

olya495?простите,а разве заявление на сделку в ФРСе оформляет одна сторона? Нужны 2-е стороны,и если эта мадам занимается кидняками,то заявление поданное от ее имени без доверенности будет признано незаконным,а в суде она объяснит все что угодно,тут правильно сказано,что в данном случае нужно понуждать ее через суд довести сделку до конца. В противном случае,она может объявиться через 1-2 года,подтвердить справкой из милиции что была в заложниках,ее заставили взять деньги и пр.,все,что угодно и потребовать расторжения сделки.

[Mikola_xxx]

Здесь один путь 165 ГК РФ пункт 3.