ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО и его юридическая сила

[.....]

Добрый день. Подскажите пожалуйста имеет ли юридическую силу такого рода гарантийные письма? Ситуация такова: юр.лицо получило кредит в банке под залог товаров в обороте. Сумма менее 500 000р. После вынесения положительного решения банк попросил написать задним числом (числом до принятия положительного решения по кредиту) письмо в котором юр.лицо (получатель кредита) гарантирует заключить с банком договор залога в обеспечение получаемого кредита, предмет залога недвижимость, рыночная стоимость которой более 6 млн. руб. В настоящее время данная недвижимость заложена тому же банку под предыдущий кредит (гораздо большего размера), который погасится в феврале 2008г. В так называемом гарантийном письме юр.лицо обещает в феврале 2008г. заложить недвижимость под текущий кредит который оно получит уже сегодня под залог товаров в обороте. Какие последствия для юр.лица в данной ситуации могут наступить, если оно откажется в феврале 2008г. заложить недвижимость. Да и в этом письме в принципе нет существенных условий (описания взятых на себя юр.лицом обязательств) буквально в двух строчках написано что мол гарантируем заключит договор и всё. Т.к. юр.лицо считает и будет считать (в феврале 2008г.) что обеспечение (итак обеспеченного "мизерного" кредита, товарами в обороте) недвижимостью рыночная стоимость которого не соизмерима с получаемым кредитом. Заранее огромное СПАСИБО.

[Водалей 13]

Какие последствия для юр.лица в данной ситуации могут наступить, если оно откажется в феврале 2008г. заложить недвижимость.

Кредитор в праве будет требовать исполнения обязательства. В случае Вашего отказа, требовать досрочного погашения кредита.

[iudexm]

В вашем случае гарантийное письмо = предварительный договор... ну при надлежащем оформлении конечно...

[Гость Евгений Горюнов]

В вашем случае никаких правовых последствий данное гарантийное письмо не влечет, так как договор займа в отношении которого составлялось гарантийное письмо в природе не существует