возместит ли жилконтора ущерб без суда?

[Гость Larissa]

Жилконтора наняла подрядчиков для замены труб. В результате случилась авария - затопило 6 этажей. Виноваты подрядчики -это уже точно. Приходил техник, составлял акт о протечке.

Сколько времени теперь ждать и ЧЕГО ждать?

Если подавать в суд, то на кого -на жилконтору? Возможна ли будет в суде замена ненадлежащего ответчика или я проиграю суд? если проиграю , смогу ли подать иск снова, уже на подрядчиков ?

Кто должен производить оценку ущерба? Есть ли такие специалисты в жилконторе? (упорно говорят, что нет). кто вообще занимается такой оценкой? Если я вызову оценщиков за свой счёт, то мне никак не возместят эти расходы, кроме как через суд?Моральный вред очевиден,если я заболела- взяла больничный лист ? Сколько минимально и максимально можно потребовать, учитывая, что у меня обостиралась хроническая болезнь из-за затопления? Моральный вред возмещают тоже только через суд?

Если вопрос о возмещении материального ущерба урегулируется без судебного разбирательства, то могу ли я подать иск на возмещение только морального вреда?

Данные в акте о протечке общие - например "постарадала мебель". Какая мебель - не указывается, содержание шкафов тоже не указано. Должны ли быть подробные данные? Например, о том , какая именно марка техники пострадала? Если оценщики зафиксируют данные о том, что конкретно пострадало, а в акте так и останется всё "общо", то при таких различиях возможно ли требовать выплаты ущерба? или в таком случае надо подавать жалобу в ГУЖА на техника об отказе вносить сведения в акт о протечке? (это надо делать ДО суда?)

Акт о протечке в местах общего пользования составлен, но на подпись нам не давали -должны ли мы там подписываться?

Написала заявление на получение копии акта о протечке в моей комнате и местах общего пользования. Какие ещё документы надо подавать в суд?

Если подать в суд , то что скорее всего жилконтора будет делать по решению суда : станет выплачивать ущерб или делать ремонт? или и то и другое?

Одна комната, которую тоже затопили, закрыта и акт по ней не составлялся. Участковый может открыть её только по санкции прокурора? Как этого добиться? Дело в том, что жильцы приедут нескоро- как бы не было поздно... Или дверь может быть по запросу жилконторы? или жильцов?

возместит ли жилконтора (или подрядчики) материальный ущерб и моральный вред без суда?

Простите за обилие вопросов, страшно, что ничего не выйдет, везде хамят, ничего не говорят и не боятся суда. Неужели им это надо?

[MajorTom]

Ущерб - это всегда деньги. Просто так их Вам никто не отдаст. Готовтесь к суду

[jurexp]

Если Вас с подрядчиками договорные отношения не связывают, то жилконтора - надлежащий ответчик. На будщее, замена ответчика не лишает Вас права обратиться к другому с исковыми требованиями. Вы досудебную претензию в жилконтору отправляли?

[Гость Larissa]

нет, досудебную претензию не отправляла. я не знаю как это делается (((

С подрядчиком никого из жильцов договорные отношения не связывают.

Спасибо!

Я понимаю, что в случае замены ненадлежащего ответчика, за мной останется право подать в суд снова. Но я боюсь, что прлоиграю суд с надлежащим ответчиком и не смогу подать в суд по тому же предмету. И думаю, какой должен быть предмет иска, чтобы потом можно было придумать похожий, но это не было бы повторением....

Воообще, на это дело лучше нанять опытного юриста, я не особо-то много знаю, и всё же пока я буду пытаться что-то сделать своими силами

[jurexp]

Вот как раз такое решение неверное. Лучше на своих кровных делах опыта не набираться. Рискуете приобрести синдром поиска справедливости. Даже опытные юристы стараются своими делами не заниматься... А досудебная претензия - документ свободной формы, в котором Вы описываете то, что Вам не нравится и предлагаете на Ваше усмотрение решение, которое Вас устроит. В противном случае - обращение в суд!

[pekperm]

Досудебное разрешение спора в Вашем случае не требуется. Смело пишите в суд на возмещение ущерба и компенсации морального вреда (см. Закон "О защите прав потребителей"). Если трудно, звоните. Консультации платные.