<<<БЕЗ БТИ>>>

[Lawww]

Подскажите! Если без БТИ сдавать договор дарения..

Где площади посмотреть, чтобы в договор вбить? В свидетельстве!

В свидетельстве указано:

- общая площадь

- общая площадь без учета лоджий и балконов

- жилая площадь

____________________________________

В договор нужно вбить пункт:

Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, имеет площадь с летними помещениями – кв.м, в том числе общую площадь – 42,3 кв.м., жилую площадь – 17,8 кв.м.

_______________________________________

Куда смотреть в итоге?

[Николай Тюленев]

Вы же в юрдепартаменте элитного агентства работали.

У Вас должны были остаться образцы догворов. Посмотрите там.

[Николай Тюленев]

ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ

[Lawww]

ОБРАЗЦЫ ОСТАЛИСЬ! ВОТ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО:

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ

Город Москва

Семнадцатого октября две тысячи седьмого года

Мы, гр. ПЛАТОНОВА НИНА ВАЛЕНТИНОВНА, 28.06.1958 г.р. (паспорт: 45 05 850986 выдан 30.06.2003г. ОВД "Метрогородок" г.Москвы), проживающая по адресу: г.Москва, ул. Амурская, д. 23, корп. 2, кв. 35, именуемая в дальнейшем «Даритель», и

гр. ПЛАТОНОВ АНДРЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ, 06.02.1963 г.р. (паспорт: 45 06 229297 выдан 30.06.2003г. 65 отделением милиции ОВД "Гольяново" г.Москвы), действующий за своего несовершеннолетнего сына гр. ПЛАТОНОВА ДАНИЛУ АНДРЕЕВИЧА, 02.04.1998 г.р. (свидетельство о рождении: II-МЮ № 346393 выдано 24.04.1998г. Богородским отделом ЗАГС), проживающие по адресу: г.Москва, ул. Амурская, д. 23, корп. 2, кв. 35, именуемого в дальнейшем «Одаряемый»,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель передает в дар Одаряемому ¼ (Одна четвертая) долю принадлежащей ему по праву собственности квартиры, находящейся по адресу: г.Москва, 15-я Парковая ул., д. 41, корп. 2, кв. 57.

2. Вышеуказанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 77 АБ 985662, выданным 30.07.2004г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.Москвы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.200*г. сделана запись регистрации № **-**/**-***/200*-**.

3. Указанная квартира состоит из ** жил** комнат*, имеет площадь с летними помещениями – **,* кв.м, в том числе общую площадь – **,* кв.м., жилую площадь – **,* кв.м.

4. Одаряемый в дар от Дарителя вышеуказанную долю квартиры принимает.

5. По согласованию сторон передача вышеуказанной доли квартиры произойдет посредством вручения Одаряемому зарегистрированных в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве правоустанавливающих документов на указанную долю квартиры.

6. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная доля квартиры не сдана в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременена иными гражданско-правовыми сделками.

7. При подписании настоящего договора стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора, обстоятельств его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

8. С момента регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве согласно ст.558 ГК РФ, Одаряемый приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на ¼ (Одна четвертая) долю вышеуказанной квартиры, а Даритель сохраняет право собственности на ¾ (Три четвертых) доли вышеуказанной квартиры.

9. Одаряемый осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры соразмерно с занимаемой площадью, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации; принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, предусмотренных действующим законодательством РФ.

10. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, содержание статей Гражданского кодекса РФ: 160 "Письменная форма сделки", 161 "Сделки, совершаемые в простой письменной форме", 164 "Государственная регистрация сделок", 166-172, 174-179, 209 "Содержание права собственности", 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору", 256 "Общая собственность супругов", 288 "Собственность на жилое помещение", 292 "Права членов семьи собственников жилого помещения", 450 "Основания изменения и расторжения договора", 460 "Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц", 551 "Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость", 572 "Договор дарения", 573 "Отказ одаряемого принять дар", 574 "Форма договора дарения", 577 "Отказ от исполнения договора дарения", 578 "Отмена дарения"; статей Жилищного кодекса РФ: 17 "Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением", 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения", 31 "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащим ему жилом помещении"; статей Семейного кодекса РФ: 34 "Совместная собственность супругов", 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" сторонам известно.

11. Расходы по заключению настоящего договора и его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве оплачивает Даритель.

12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительным все обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в архиве Управления Федеральной регистрационной службы по Москве и по одному выдается сторонам.

В соответствии с п.2 ст.558 ГК РФ настоящий договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 _________________________________________________________________________________

 _________________________________________________________________________________

Теперь на вопрос отвечайте))

[Николай Тюленев]

Однако, Нина Валентиновна - молоток: в 40 лет Данилу Андреевича родила.

А в чем вопрос-то?

[Lawww]

вопрос ичерапан

[russ]

Надеюсь, это не реальные данные людей?