Договор аренды: стоимость

[Татьяна-НН]

Доброго времени суток!

Подскажите ответ на вопрос: может ли арендодатель (собственник имущества) сдать помещения в аренду государственному учреждению за символическую плату (меньшую чем коммунальные платежи) на срок 5 лет?

Спасибо!

[тора]

может, только сделку потом могут признать взаимозависимой (т.к. собственник сдал помещение себе в убыток) и недействительной (например оспаривание сделки налоговыми органами). а если на 5 лет - то придется регистрировать в рег палате.

[Элли]

может ли арендодатель (собственник имущества) сдать помещения в аренду государственному учреждению за символическую плату (меньшую чем коммунальные платежи) на срок 5 лет?

кто арендодатель: физ. лицо или юр.лицо?

только сделку потом могут признать взаимозависимой (т.к. собственник сдал помещение себе в убыток) и недействительной (например оспаривание сделки налоговыми органами)

а как же ст. 209 ГК РФ?!

я собственник и могу распоряж-ся своей собственностью по своему усмотрению, главное не выходить за рамки закона...

тора, сошлитесь пож-та на статьи закона..

С уважением.

[тора]

элли, потом в налоговой будете доказывать, как юр лицо (если оно арендодатель) сдал себе в убыток помещение гос учреждению))) читайте практику

[Татьяна-НН]

Арендодатель юр. лицо, которое желает помочь вузу, т.к. у последнего не хватает площадей для обучения студентов.

[тора]

тогда эт не аренда а безвозмездное пользование помещением получается). а арендодателю какой от этого прок?

[Элли]

тора,

потом в налоговой будете доказывать, как юр лицо (если оно арендодатель) сдал себе в убыток помещение гос учреждению))) читайте практику

не переживайте и читаю, и способствую формированию...

у нас многие гос. учреждения (не имеющие на балансе достаточных помещений) сидят по таким вот договорам и в основной своей массе - без проблем...

у нас не запрещено заниматься благотворительностью на таком уровне.

С уважением.