Расторжение Договора в одностороннем порядке

[Гость камков]

Между инвестором и Соинвестором заключен договор инвестирования.

Согласно Договора финансирование строительства осуществляется путем внесения инвестиционных взносов по уведомлению Инвестора. Часть суммы уплачена, часть нет. Соинвестору были направлены уведомления о доплате оставшейся суммы. На сегодняшний день никакой доплаты Ответчик не произвел, тем самым нарушив свои договорные обязательства по финансированию. В соответствии с Договором «в случае нарушения Соинвестором срока внесения очередного инвестиционного взноса более чем на пять дней, Инвестор имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, с возвратом внесенных ранее Соинвестором инвестиций.

Инвестор воспользовался своим правом и отказался в одностороннем порядке от исполнения Договора, о чем Соинвестору было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора в связи с нарушением им своих обязательств. Факт уведомления подтверждается уведомлениями о вручении.

Согласно части 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым.

Таким образом, Договор считается расторгнутым с даты получения Соинвестором письма, указанной в уведомлении о вручении.

Как себя подстраховать чтоб Соинвестор не смог претендовать на объект и не было неприятностей в будущем с новым Соинвестором. Возможен ли вариант обращения в суд с иском о признании договора расторгнутым в одностороннем порядке чтоб получить судебное решение о том, что Договор считается расторгнутым с такого то числа (судебное решение посущественнее чем уведомления о вручении)? Может еще есть варианты?

[swift]

Возможен ли вариант обращения в суд с иском о признании договора расторгнутым в одностороннем порядке чтоб получить судебное решение о том, что Договор считается расторгнутым с такого то числа

камков, дело в том, что Законодательство РФ не предусматривает одновременный досуебный и судебный порядок разрешеия споров. Здесь нужно выбирать: любо Вы решаете все возникшие разногласия вне судебно, либо идете в суд и остаи ваете свои права там. В Вашем случае речь идет об одностороннем отказе от исполнения договора.

Случаи одностороннего отказа от исполнения договора прописываются в самом договоре, как у Вас. Такой способ разрешения споров является досудебным, то есть стороны договора сами разрешают возникшие трудности. И для этого одной стороне договора необходимо направить другой стороне договора уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора.

В суд здесь идти бессмысленно, по той причине, что у Вас уже применен досудебный способ разрешения споров и суд, образно говоря, не поймет, что Вы от него хотите.

Для того, чтобы подстраховаться, лучше составьте соглашение о расторжении договора, подписанное обеими сторонами.

Думаю, этого будет вполне достаточно.

Желаю Вам удачи!