договор найма жилого помещения

[Гость olgala]

Здравствуйте, помогите выйти из такой ситуации:

Хозяин заключил на 1 год договор. В договоре оговорено, что требуется пролонгация. Устно тоже оговаривали, что сдается квартира на год, при желании продлить, надо будет оговорить отдельно.

19.10 истекает год. 22.09 наймодатель напомнил нанимателю, что год истекает, и нужно освободить квартиру. Больше сдаваться квартира не будет. Расписок о передачи денег никогда не давалось. Залог был внесен.

Наниматель не хочет выезжать, просит продлить.

Вопрос: как выселить нанимателя? Посмотрели ст. 684 ГК.

[Fedora]

ДОГОВОР

1234

[Гость olgala]

ДОГОВОР

1234

?

Не поняла (

[ДимаДима]

Я не ответом, а с похожим вопросом. Договор заключен на год, но жильцы не устраивают ни за какие деньги. Прожили они три месяца, уже второй месяц пытаюсь выселить. В агенстве говорят - вызывайте участкового, а жилец имеет обширные связи с правохранительными органами. Он говорит, пока не найдет квартиру ,никто его не выселит - можете не стараться.

[Гость olgala]

мда,надо же оказывается какая проблема распространенная, в инете есть обзоры судебных вариантов.

Обычно мои знакомые сталкивались с произволом хозяев (. Безграмотность, одним словом....

Подождем слова профи!

[Fedora]

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

о выселении поднанимателей и временных жильцов

______________________________________________________________

(Указать кто, с какого времени, на каком основании проживает

_________________________________________________________________.

на спорной площади (поднаниматель, временные жильцы))

_________________________________________________________________.

(Указать основания выселения)

В соответствии со ст. 80 (81) ЖК РСФСР,

П Р О Ш У:

Выселить с жилого помещения __________________________________

_________________________________________________________________.

(Ф.И.О. поднанимателей (временных жильцов))

Приложения:

1. Копии исковых заявлений по числу ответчиков.

2. Документы, подтверждающие право истца на спорную площадь

(копия финансово-лицевого счета, договор найма жилого помещения).

3. Договор поднайма.

4. Письменное предупреждение нанимателя поднанимателю о

прекращении договора поднайма, если договор поднайма заключен без

указания срока.

5. Предъявление иска оплачивается государственной пошлиной в

установленном размере. Суд может освободить гражданина от уплаты

государственной пошлины или уменьшить ее размер.

"__"____________ 199_ г. _______________

(подпись)

оlgala. Извините в первом сообщении просто не скопировалось исковое заявление. Оно Вам может понадобиться, если дело дойдет до суда.

[ДимаДима]

Во, дела! Квартира моя и это придется в суде доказывать! А на время суда жильцы остаются или квартиру опечатывают?

[Гость olgala]

Спасибо за помощь )