Покупка земельного участка - юристы, помогите!

[Kowka]

После устного согласования стоимости земельного участка (ИЖС), покупатель начал оформление кадастра (кадастр делал покупатель). Продавец дал расписку на получение Nруб за кадастровый план. За период оформления кадастра стоимость участка выросла и владелец (продавец) решил продавать за сумму в 8 раз выше первоначальной. Безусловно, покупателя такая сумма не устраивает.

Есть свидетели (не родственники и не друзья), которые присутствовали при согласовании первоначальной стоимости между покупателем и продавцом.

Может ли покупатель обратиться в суд и вероятность выйграть дело и приобрести учаток за сумму, о которой договаривались первоначально.

Буду крайне признательна всем за консультации!

[Николай Тюленев]

В соответствии со ст.159 ГК (Устные сделки) и ст. 550 ГК (Форма договора продажи недвижимости) Вам не на что рсчитывать, т.к. предварительный договор купли-продажи был заключен сторонами в не соответствующей закону форме, что влечет за собой его недействительность.