Договор простого товарищества - делим нажитое

[blackmag]

Интересует вот какой вопрос.

К примеру, два лица заключили ДПТ, предметом которого является совместная постройка двух садовых домиков и одной бойлерной (тоже здание + техника).

Один вложил право аренды на все 3 участка, другой за свои деньги все это строит, согласовывает, проектирует.

Делить хотят так: одному 2 домика, второму бойлерную.

По ходу дела возникли такие вопросы по ДПТ:

1. Все внесенные права подлежат возврату после расторжения (в том числе истечения срока договора) или только вещи (ч. 2 ст. 10 50 ГК РФ). или их тоже можно или нужно делать между товарищами?

2. Можно ли предусмотреть в договоре сразу сроки и способ (как указано выше одному бойлерную, другому 2 домика) и регить в ФРС сразу такую недвижку.

3. На какие налоги можно нарваться при таком раскладе?

4. Есть ли резон оценивать доли пропорционально тому, как хотим "доход" вынести потом, если по ст. 1048 ГК РФ - можно отдельно определить порядок распределения прибыли.

5. Эти самые домики и бойлерная - будут прибылью или чем-то еще? Или просто общей долевой собственностью?

6. Почему говорить ст. 1048 о прибыли. а если эти два лица учреждения и им нельзя извлечением прибыли заниматься.

[Coba]

1. При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Так что иное долно быть пердусмотренно договором... пропишите что какое то право не возвращается и все...

2. Да

3. -

4. На ваше усмотрение... как пропишите в договоре так и будет.

5. Если вы их распределите по договору то это будет вашей собственностью (каждого из товарищей, то что ему отошло)

6. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Так что если это учреждения, то они не могли заключать ДПТ для целей извлечения прибыли, а следовательно ее и нет... какая у вас цель ДПТ?