На квартиру, находящуюся в залоге, наложили заперт приставы

[Павел888]

Здравствуйте! Между двумя физлицами заключен договор займа с залогом квартиры. Залог оформлен в Росреестре. Сейчас стороны пришли к решению реализовать квартиру для погашения долга, но на квартиру должника приставы наложили запрет на регистрационные действия по другим долгам должника. Как правильно поступить в данной ситуации с точки зрения закона?

[*Аннушка*]

Погасить долги и сообщить об этом в письменном виде судебному приставу в целях снятия наложенного запрета. 

Проконтролировать направление судебным приставом информации о снятии запрета в Росреестр.

[Павел888]

Долгов слишком много. И мне, как залогодержателю, их и в данный момент нет возможности оплатить. Есть ли какой-то другой вариант? Можно как-то решить этот вопрос в досудебном порядке?

[*Аннушка*]

Основанием для снятия ограничительных мер является исключительно исполнение требований постановления о возбуждении исполнительного производства.

19 часов назад, Павел888 сказал:

Можно как-то решить этот вопрос в досудебном порядке?

Это не вопрос для юридического форума. 

И вообще, о каком досудебном порядке речь? Задолженность, вероятно, уже просужена кредиторами, если решение суда попало в отдел судебных приставов.

Или соглашением залогодателя и залогодержателя в договоре займа был предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество?

19 часов назад, Павел888 сказал:

Долгов слишком много

Всегда поражалась людям, которые берут заемные сроедства, не думая о последствиях... На что надеются? Объявить себя банкротами? Это не так просто, как рекламируют мошенники в Интернете.

Впрочем, вопрос риторический.

Изменено 5 часов назад пользователем *Аннушка*