узаконить пристрой с перепланировкой

[СветикЖ]

Есть двухквартирный дом 1926 года постройки. К квартире в этом доме сделан пристрой и внутренняя перепланировка. Квартира по новому законодательству переведена  сначала в дом блокированной застройки. Теперь в выписке значится здание. Т.е. пристраивать можно. Хотела получить разрешение и узаконить пристрой, но в Администрации отказали послали в суд. Либо предложили ждать изменений в законодательстве. Есть ли у меня варианты узаконить пристрой кроме суда?   

[*Аннушка*]

18 часов назад, СветикЖ сказал:

в Администрации отказали

Покажите отказ.

Там же должны быть ссылки и обоснования. Вы их изучили, проверили?

[СветикЖ]

Официального отказа не было. Просто ходила на прием . Там ответили, что раз пристрой уже существует, то разрешение они не дадут, так как боятся проверки прокуратуры

[*Аннушка*]

1 час назад, СветикЖ сказал:

Официального отказа не было. Просто ходила на прием

Ну тогда надо обращаться письменно и требовать мотивированный ответ, если считаете, что

В 26.02.2025 в 16:17, СветикЖ сказал:

пристраивать можно

Как можно рассуждать, не видя ни одного документа и не зная законных требований и аргументов администрации?

С точки зрения градостроительства возведение пристройки к дому является его реконструкцией, поскольку при этом меняется площадь (п. 14 ст. 1 ГрК РФ).
По общему правилу для возведения пристройки (объекту ИЖС, расположенному на земельном участке для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства) необходимо уведомить орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, направив уведомление о начале и об окончании реконструкции (ч. 1 - 1.2 ст. 51.1, ч. 16, 16.1 ст. 55 ГрК РФ; Письмо Росреестра от 19.01.2021 N 13-00021/21).

Но у Вас же не ИЖС?
 

 

1 час назад, СветикЖ сказал:

ответили, что раз пристрой уже существует, то разрешение они не дадут

Тогда пусть откажут официально, документом.

[СветикЖ]

Существует ли какие то шаблоны либо образцы подачи заявлений и что прикладывать к ним?

[*Аннушка*]

14 минут назад, СветикЖ сказал:

Существует ли какие то шаблоны либо образцы подачи заявлений

Придерживайтесь алгоритма, предусмотренного ст. 51.1 ГрК РФ. И посмотрите формы уведомлений, утверждённые Приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр.

18 часов назад, *Аннушка* сказал:

Но у Вас же не ИЖС?

Больше посоветовать, не видя никаких правоустанавливающих документов, мне нечего, извините.

Отпишитесь потом, пожалуйста, в теме о результатах обращения.

 

Изменено 28 февраля пользователем *Аннушка*