Можно ли сдавать в аренду коммерческое помещение если у собственника есть запрет регистрационных действий

[Катя 1111]

Можно ли сдавать в аренду коммерческое помещение если у собственника есть запрет регистрационных действий ?

[gleb]

Почему нет?

[Хариус Тунгузский]

В 23.11.2024 в 03:13, Катя 1111 сказал:

Можно ли сдавать в аренду коммерческое помещение если у собственника есть запрет регистрационных действий ?

Если арендатору не требуется регистрация аренды помещения в ЕГРП, то не вижу проблем.

[Coldplay]

В 23.11.2024 в 03:13, Катя 1111 сказал:

запрет регистрационных действий

предполагает ограничение распоряжения соответствующим имуществом.

Вбиваете указанную цитату в любой СПС и изучаете сопутствующую судебную практику. Весьма неоднозначную.

А если вдруг кто не в курсе, информирую: передача имущества в пользование другим лицам тоже есть распоряжение. 

[*Аннушка*]

В 23.11.2024 в 03:13, Катя 1111 сказал:

Можно ли сдавать в аренду коммерческое помещение если у собственника есть запрет регистрационных действий

В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Полагаю, что заключать договоры аренды на срок менее года вполне допустимо.

Но следует понимать, что послужило основанием для наложения запрета.

Поясните, пожалуйста, Катя 1111.