Ущемляют-ли права при сносе

[Гость YNikolayE]

Здравствуйте. Мой дом, в котором кроме меня с двумя детьми (два мальчика), прописано еще семь человек (мои две сестры, у одной двое мальчик\девочка несовершеннолетних детей, у другой один несовершеннолетний ребенок), а также моя мать с отцом идет, под снос. Дом не приватизирован, барачного типа. Жилая площадь которую мы занимаем 47 кв.м, общая 62.6 кв.м. Нам предоставляют две - 1 и 3 комнатные квартиры с жилой площадью 16.3 кв.м и 46.3 кв.м. соответственно. Как жить трем взрослым женщинам(семья) с пять детьми в одной квартире, непонятно. Вопрос собственно именно в этом, правильно ли это постановление (уже прислали по почте) и не могли бы мы претендовать на отдельные квартиры или хотя-бы не на 46 кв.м

Заранее, большое спасибо за ответ.

[Виктор Ольгин]

Жилищный кодекс РФ:

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Закон г. Москвы "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения" № 29 от 14.06.2006

Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого в пользование либо приобретаемого в собственность с помощью города Москвы.

п.4. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека. При предоставлении жилого помещения одиноко проживающему гражданину норма предоставления площади жилого помещения может быть превышена с учетом конструктивных особенностей жилого помещения, но не более чем в два раза. Размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности, составляет:

1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 квадратных метров;

2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 квадратных метров;

3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 квадратных метров;

4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров;

5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи.

Кроме того в соответствии с Законом г. Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве" № 21 от 31.05.2006г.:

пп. 1 п. 1 ст. 2 "граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования или безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность.

Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении

1.Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

2.Предоставление жилого помещения вне района проживания осуществляется на основании письменного заявления граждан.

Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования

1.Переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

2.Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.

Таким образом Вашей семье должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение в Вашем районев соответствии с нормой предоставления жилых помещений в г. Москве, т.е. 18 кв. м метров на человека.

[Гость YNikolayE]

Большое спасибо Виталий В.В. за ответ, но относятся ли эти законы к Подмосковью (Фрязино), или во всех регионах одинаково.

Спасибо.

[Виктор Ольгин]

Норма предоставления в г. Фрязино установлена в размере от 16 до 18 кв. м на человека (Решение Совета депутатов г. Фрязино от 17.05.2005 г. № 40)