Снос дома! Помогите!

[UliaKylgina]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста.

Квартира 56 кв.м., жилая площадь - 42,64. Вид собственности - муниципальная (соц. найм ). Ордер от 1994 г. Проживает 4 чел-ка.

Чел-к1 - о/с

Чел-к2- сын(старше18)

Чел-к3-дочь (замужем, старше 18)

Чел-к4-внук (сын че-ка3, около года).

Как переселяют две семьи, живущие на одной площади? Возможно ли предоставление раздельного жилья? Чел-к1 и чел-к 2 - разнополые, соответственно, им положена 2-комнатная кВ. Чел-к 3 и чел-к 4 тоже разнополые, учитывается ли то, что чел-к 4 -несовершеннолетний?

Сначало переселение осуществлялось всвязи с постройкой дороги, на днях дом признали аварийным. Изначально должны были дать кв. в нашем районе, и близлежащим. А теперь? Играет ли роль то что аварийным дом признали после того как собрались сносить всвязи с дорогой?

Спасибо большое за ответ и внимание

[Кириллов Владимир]

Жилищный кодекс РФ:

Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

В данном случае не важно, что послужило основанием для сноса дома - постройка дороги или его аварийное состояние, правовые последствия от этого не меняются.

Если в Вашей квартире проживают две самостоятельные семьи, ведущие обособленное хозяйство, вы можете рассчитывать на предоставление Вам и им отдельного жилья

[UliaKylgina]

Спасибо! но забыла добавить..

Спасибо Вам большое за ответ! У мужа квартиросъемщицы(чел-к1) есть в собственности квартира, залючен договор ренты с пожизненным содержанием и проживанием в ней продавца, однакомнатная 38 кв.метров. Жить он в ней не может, т.к. там живет бабушка. как это учитывается? В мосгоспереселении темнят, вроде как однушку собираются давать квартиросъемщице и ее сыну, ссылаясь на то, что у мужа есть собственность. Подскажите, пожалуйста, правда ли что ст.58 п.1 действует только в том случаи, если семья стоит на очереди (нам так в Мосгоспереселении сказали)? О Г Р О М Н Е Й Ш И Е СПАСИБО!!

[UliaKylgina]

V.Kirillov61, СПАСИБО ОГОМНЕЙШИЕ!!! Буду очень благодарна, если вы мне еще подскажите. Дай Бог Вам здоровья! )))))))

[Кириллов Владимир]

По поводу выборочного действия норм жилищного права - п.1 ст. 58 ЖК ПФ действует постоянно, а не избирательно, впрочем, как и остальные нормы. Так, что Вам сказали неправду.