Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Рекомендуемые сообщения

Опубликовано

Сервитут на земельный участок регулируется ст. 274 СК РФ. А чем регулируется сервитут нежилых помещений?

2. Сервитут и "принудительная аренда". Мой сосед имеет право (в некоторых случаях) требовать установления сервитута. 

А как наоборот - мне потребовать в суде назначения арендной платы (или платы за сервитут) за свою недвижимость, которую использует мой сосед? 

Прогонять его физически я не хочу, хочу деньги получать....

  • Модераторы
Опубликовано
16 часов назад, Sin_city сказал:

чем регулируется сервитут нежилых помещений?

Посмотрите ст. 277 ТК РФ (обременение сервитутом зданий и сооружений).

На практике лично никогда ничего подобного не встречала. Надо изучать практику.

Опубликовано

Ок. А как (будучи владельцем помещения) обязать платить иных лиц за его использование? Сервитут через суд это наоборот, - несобственник может обязать предоставить для прохода. 

А как быть другой стороне?

Пусть и помещение = земельный участок (как в ст. 277 ГК РФ)

  • 6 месяцев спустя...
  • 4 недели спустя...
Опубликовано
В 18.10.2024 в 13:58, *Аннушка* сказал:

А конкретнее?

У меня в собственность есть

1. Много мест общего пользования в бизнес центре в Москве

2. Участок земли в Орловской области шириной 2 м и длиной 1 км. На нем стоят линии ЛЭП. И но нему ездят владельцы других домов. Как бы с них деньги получать? За транзит электричества и за проезд

  • Модераторы
Опубликовано
15 часов назад, Sin_city сказал:

Участок земли в Орловской области шириной 2 м и длиной 1 км. На нем стоят линии ЛЭП

Нужно смотреть документацию и понимать суть обременений участка.

Каким образом и когда возникло право собственности на участок? ЛЭП появились там до или после приобретения?

Если после и без разрешения собственника - следует проработать вопрос возможности заключения соглашения об установлении сервитута земельного участка для обеспечения прокладки и эксплуатации линий электропередачи.

Если ЛЭП возведены незаконно, собственник вправе заявить исковые требования о демонтаже. Такой иск является негаторным.

Опубликовано
14 часов назад, Sin_city сказал:

ЛЭП появились там "до" приобретения

Тогда законность приобретения права собственности на этот земельный участок вызывает некоторые сомнения.

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...