Оплата за обще домовое имущество 39 ст. ЖК РФ

[barmentalij]

Здравствуйте, меня зовут Владимир. Ситуация такая : Проводится ОСС в МКД по установке камер. Вопрос по оплате, хотят поставить в обход 39 ст. ЖК. РФ. В доме 1 комн. кв. меньше, чем 2-х и 3-х комнатных, желание собственников 1 комн. квартир об оплате согласно доли в общей собственности игнорируются. Как быть ?

[Dmitriy78]

Установка камер не является жилищной или коммунальной услугой, также камеры не являются общим имуществом, пока не будут приняты в его состав тем же решением общего собрания. Поэтому ст 39, как и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ тут не применимы. Оплата - как решит общее собрание.

[barmentalij]

Вопрос для голосования формулируют так : утвердить стоимость... в размере... с одного помещения. Как добиться чтобы в вопросе по оплате, было соблюдено право на оплату согласно доли в общей собственности ? Как можно повлиять на организаторов ОСС ? Или они как хотят так и формулируют вопросы для голосования ? 

 

[minos66]

1 час назад, barmentalij сказал:

Как добиться чтобы в вопросе по оплате, было соблюдено право на оплату согласно доли в общей собственности ? Как можно повлиять на организаторов ОСС ? Или они как хотят так и формулируют вопросы для голосования ? 

Вам же сказали, что камеры не ОИ, поэтому прописанное в ЖК "право на оплату согласно доли в общей собственности" не причем. Как договоритесь. Да и не справедливо "по площади". Камера в плане обеспечения безопасности одинаково работает, что для однушки, что для трешки. Да и вообще, камера для вашей однушки куда полезней может быть (есть что взять, дети, машина во дворе), чем для алкашей в трешке - им терять нечего и плевать на безопасность, в т.ч и детей. Если большинству вопросы не понравятся, то нужного организаторам решения не будет. Так что от людей зависит. А вообще формулировку вопросов менять в ходе уже проведения ОСС как то хлопотно - п. 2 ст. 36 ЖК.

[Dmitriy78]

16 часов назад, barmentalij сказал:

 Как можно повлиять на организаторов ОСС ?

 

Путем переговоров

[*Аннушка*]

В 15.03.2024 в 17:07, barmentalij сказал:

Вопрос для голосования формулируют так : утвердить стоимость... в размере... с одного помещения.

Это не противозаконно.

В 15.03.2024 в 17:07, barmentalij сказал:

Как добиться чтобы в вопросе по оплате, было соблюдено право на оплату согласно доли в общей собственности ? Как можно повлиять на организаторов ОСС ? Или они как хотят так и формулируют вопросы для голосования ? 

Вопросы формулирует организатор собрания.

Всё, что Вы можете - проголосовать против.

Всё остальное - на усмотрение собственников помещений в МКД по результатам подсчёта голосов.

В 15.03.2024 в 18:33, minos66 сказал:

Если большинству вопросы не понравятся, то нужного организаторам решения не будет. Так что от людей зависит.

Обращаю внимание, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (п. 2 ст. 45 ЖК РФ).

В 15.03.2024 в 18:33, minos66 сказал:

камера для вашей однушки куда полезней может быть (есть что взять, дети, машина во дворе), чем для алкашей в трешке - им терять нечего и плевать на безопасность, в т.ч и детей

Какой бред!

[ValentinC]

спасибо за комент выше!