Налог с продажи недвижимости

[Кисточка]

Добрый день!

Имеется в собственности половина квартиры (и это не единственное жилье), половина земельного участка, половина дачного домика. Все в собственности более 10 лет, за исключением того, что земля и дача раньше были в собственности 3х человек, а после смерти одного из них его треть была поделена между двумя оставшимися. С даты смерти 3го собственника прошло 3 года.

Вопрос - нужно ли в такой ситуации платить налог с продажи?

Заранее спасибо!

[minos66]

10 минут назад, Кисточка сказал:

что земля и дача раньше были в собственности 3х человек, а после смерти одного из них его треть была поделена между двумя оставшимися.

Если вы были собственником части имущества и ранее, а потом приобрели еще часть этого имущества, то владение отсчитывается с первой регистрации права. ст. 235 ГК. Так что считается что вы м дачей и землей более 10 лет владеете. 

15 минут назад, Кисточка сказал:

С даты смерти 3го собственника прошло 3 года.

Кроме того минимальный срок владения унаследованного чтобы не платить налог при продаже как раз 3 года. ст 271.1 НК. Причем срок владения отсчитывается со дня смерти наследодателя. ст. 1152 ГК.

[Кисточка]

1 час назад, minos66 сказал:

Если вы были собственником части имущества и ранее, а потом приобрели еще часть этого имущества, то владение отсчитывается с первой регистрации права. ст. 235 ГК. Так что считается что вы м дачей и землей более 10 лет владеете. 

Кроме того минимальный срок владения унаследованного чтобы не платить налог при продаже как раз 3 года. ст 271.1 НК. Причем срок владения отсчитывается со дня смерти наследодателя. ст. 1152 ГК.

Спасибо за пояснения. Правильно ли я понимаю, что в таком случае платить налог не нужно?

[Ватсон]

В 12.03.2024 в 14:00, Кисточка сказал:

нужно ли в такой ситуации платить налог с продажи?

Не нужно.