Приватизация

[Golf]

Ситуация такова: по моему заявлению мой муж был лишен дееспособности и помещен через социальные органы в спец-интернат. Мы не в разводе.Соответственно, был выписан из квартиры. Квартира была расприватизирована до решения суда и он прописан теперь в интернате. Могу ли я приватизировать квартиру на себя (в ней прописан еще мой сын, который не возражает) и не получится ли так, что он (или государство в лице интерната) будет иметь часть собственности приобретенной в браке. Именно этого мне и хотелось бы избежать. Так же мне не хотелось бы приватизировать квартиру только на сына, но если нет другого выхода...Подскажите, как надо поступить в такой ситуации.

[Ника]

Приватизация - сделка безвозмездная, поэтому здесь не будет совместной собственности супругов. Квартира, в случае, ее приватизации на одного человека, является его единоличной собственностью и передается только по наследству. Но ваш муж, однако, имеет обязательную долю в наследстве в силу ст. 1149 ГК РФ, т.е. будет наследовать независимо от содержания составленного вами завещания, не говоря уже о наследовании по закону А интернат, насколько я понимаю, является официальным опекуном вашего мужа?

[Golf]

Я думаю, что интернат теперь опекун, хотя никаких таких бумаг нет, но эт, видимо, само собой разумеется. А у него еще 2 дочери от первого брака. Значит эта цепочка потянется и далее, в случае кончины? Т.о. мне надо развестись, прежде, чем приватизировать или делать на сына? Правильно я понимаю?

[Ника]

Ну, если он унаследует, то цепочка потянется

Вы понимаете правильно: либо развод, либо приватизировать на сына. Однако выше указанная статья также касается непрудоспособных родителей, поэтому отец также является обязательным наследником сына, если, конечно, переживет его.

[Golf]

Большое спасибо за ответы. Забыла уточнить, что сын только мой. А Вы не могли бы подсказать какова, в таком случае, процедура развода. В ЗАГСе мне сказали, что только через суд. Но у нас нет совместно нажитого имущества, кроме мебели и посуды.Могу ли я с ним развестись без привлечения третьих лиц из интерната и ли собеса или надо и их привлекать обязательно? И в какой суд я должна подавать? Можно к мировому судье обратиться? Или только обычный? По моему месту жительства или где интернат? Спасибо заранее.

[Ника]

По поводу расторжения брака в ЗАГСе см. здесь

http://zonazakona.ru/forum/showthread.php?t=2203

Никаких судов - принесите им решение суда о признании его недееспособным

[Golf]

Большое спасибо. Попробую еще раз в ЗАГС сходить уже с решением суда.