Стоит ли во избежание возможных проблем при наследовании переоформлять совместную собственность в долевую собственность?

[ElenaElena]

Здравствуйте!

У нас двухкомнатная квартира, которая была приватизирована в 1996 году и оформлена в совместную собственность между отцом, матерью и двумя сыновьями без выделения долей.

Мы, родители, хотим, чтобы наследником был только один из сыновей, который бы  после нашей смерти спокойно проживал в наследуемой квартире?

 Какого рода проблемы могут возникнуть при наследовании совместной собственности, а какие при наследовании долевой собственности?

Стоит ли во избежание возможных проблем при наследовании (претензий со стороны второго брата и его родственников по линии жены) переоформлять сейчас совместную собственность в долевую собственность? Не создаст ли это переоформление каких-то осложнений в настоящее время?

Спасибо.

[AlexeySPb]

15 минут назад, ElenaElena сказал:

Мы, родители, хотим, чтобы наследником был только один из сыновей, который бы  после нашей смерти спокойно проживал в наследуемой квартире?

этот сын, в любом случае не будет единоличным собственником, т.к второй сын тоже будет иметь свою долюпо  приватизации.

16 минут назад, ElenaElena сказал:

Какого рода проблемы могут возникнуть при наследовании совместной собственности, а какие при наследовании долевой собственности?

уж после первой смерти (одного из родителей) при решении вопроса о наследстве, квартира будет переводится в долевую собственность.  Сейчас , при жизни всех сособственников,  это можно сделать в добровольном порядке , без суда, определив доли соглашением и зарегистрировав это в Росреестре