имущественные споры

[vbirf]

Подскажите, что мне делать.

Мне на сегодняшний момент 19 лет, я живу с родителями. Дом, в котором мы живем, приватизирован, а земля нет. Я учусь в университете (очная форма обучения на бюджетной основе), но с сентября по февраль была в академическом отпуске (по состоянию здоровья), с 5 февраля вышла на учебу. Еще я работаю с конца января.

В октябре у меня умер дедушка и оставил завещание, в котором все свое имущество, дом, квартира и земля около дома, он завещает своей внучке, т.е. мне. Завещание он составлял в здравом уме и без какого-либо давления, единственная заковырка, при жизни между родственниками было решено так, что мне должна остаться только квартира, а моему дядя дом, он живет там с самого рождения, поддерживает порядок и оплачивает все счета. Но в силу каких-то обстоятельств, толи дед просто забыл, что у него есть еще дом, толи сделал все преднамеренно.

У деда осталось двое детей сын и дочь (моя мама), они трудоспособные и психически здоровые.

Я прописана вместе с родителями, а сын со своей женой прописан в дедовском доме.

Поскольку я живу с родителями, квартиру я сдаю. Дом предется продать своему дяде, т.к. оформление документов купли продажи дешевле, чем дарственная. Но дядя уже пол года не живет с женой, и на развод они не подают. А на сколько я знаю, если сейчас оформлять сделку, то при разводе половина дома отойдет бывшей жене, как совместно нажитое имущество. Жена только этого и ждет, а дядя не хочет жить в доме «на птичьих правах».

Мама постоянно меня тераризирует. Она выгоняет меня из дома, говорит, что здесь ничего моего нет, что она меня не обязана содержать после 18 лет, что у меня и так достаточна денег чтобы себя содержать, либо плати отдельно за квартиру и ставь свой холодильник. А еще она и дядя хотят оспорить завещание, т.к. они прямые наследники, а им ничего не досталось. И что деньги которые я получаю за квартиру это ее деньги, ну и все в таком духе.

Подскажите пожалуйста.

Какие права я имею на дом в котором прописана, еще я где-то слышала, что родители содержат своего ребенка пока он учится в ВУЗе.

Что делать, если постоянно выгоняют из дома.

И как будет делиться наследство, если мама и дядя будут оспаривать завещание.

Заранее благодарю.

[Ника]

К сожалению информация о том, что родители обязаны содержать своих детей пока они получают высшее образование - неверна.

Если ваш дедушка действительно был в здравом уме и твердой памяти и завещание составлено верно, то все завещанное имущество действительно принадлежит вам У ваших родственников действительно есть право оспаривать завещание, но это еще не значит, что суд будет на их стороне Если же дядя решает преобрести дом и не хочет делиться с супругой - пусть оформляет дарение, тогда ни о каком разделе дома при разводе не может быть и речи.

Теперь о том, что делать, если выгоняют из дома. Если вы прописаны в квартире, в которой фактически проживаете, не зависомо от того, если у вас право собственности на другое жилье, вы имеете право проживать в ней со всеми вытекающими отсюда последствиями. Будут выгонять - обращайтесь в милицию

[vbirf]

Спасибо огромное за информацию, но хотелось бы еще знать при каких условиях суд будет на стороне моих родственников, если они будут оспаривать завещание.

[jurexp]

Скорее всего, ни при каких. Разве что, человеческий фактор и личное восприятие судьи... Не волнуйтесь раньше времени. Хотя, конечно, нет ничего хуже дрязг между родственниками. Но се ля ви...

[vbirf]

спасибо огромное

[Danao]

есть определенная технология, по которой можно установить "вменяемость" наследодателя, некоторые пользуются этим чтобы "подкорректировать" заключение экспертов, но это достаточно сложная и дорогая процедура.

Если не секрет: почему оформление купли-продажи дороже чем дарения???? (из-за НДФЛ, в случае если владели недвижимостью менее 3 лет?)

А вообще я бы на Вашем месте подумал, стоит ли отдавать дом таким родственникам. Закон на Вашей стороне и сделать что-либо с их стороны весьма проблематично.