Квартира по завещанию или по закону?

[ExP]

Подскажите, пожалуйста, если на совершеннолетнего человека было оформлено строительство новой квартиры в кооперативном доме, то перейдет ли эта квартира его родителям (если нет детей) в случае его смерти? Нужно ли для этого оформлять завещание или это итак проходит по закону?

[cvbnmk]

А что значит "строительство новой квартиры"? что вы имеете в виду? внесен взнос на строительство квартиры, или квартира уже построена и выдан документ о праве собственности? Ситуации полярные, поэтому для получения ответа - уточните, пожалуйста.

[ExP]

Квартира на данный момент построена и оформляются документы на собственность совершеннолетнего.

[Ника]

Если докуметы на собственность будут оформлены, то квартира наследуется. Родители наследодателя являются наследниками первой очереди, поэтому в любом случае вступают в наследство, если, конечно, наследодатель эту квартиру кому-нибудь не завещает, а родители не будут находится у него на иждивании (право на обязательную долю в наследстве ).

[ExP]

Имеет ли значение, что квартира построена в кооперативе, который имеет свой устав?

[Ника]

Гражданский кодекс выше устава, но устав все же стоит почитать с акцентом на статьи о переходе права собственности на жилье.

[ExP]

Может ли быть такое, что устав кооператива противоречит ГК? Как быть в таком случае?

[Дмитрий Гущин]

Может. А в чем по Вашему мнению устав противоречит ГК?

[ExP]

Честно сказать, с уставом я не знаком, но лучше заранее предвидеть такую ситуацию. Как всё-таки тогда быть?

[Ника]

Требовать в судебном порядке внесения изменений в устав.