Правомерны ли требования и как быть?

[ПавелСегреев]

Моей супруге полных 18 лет, она прописана в квартире с родителями и несовершеннолетней сестрой в Тюменской области. У квартиры есть возможность приватизации. Так как родители использовали своё право приватизации в начале 90-х во Владивостоке, они ожидали, когда дочери исполнится 18 лет, чтобы приватизировать эту квартиру. Когда моя супруга обратилась в соответствующий орган по месту жительства для того, чтобы начать процесс. Сотрудники сказали, что это невозможно без справки о том, что она не учавствовала в приватизации во Владивостоке, где была приписана к квартире родителей до 2-х лет, потом они как раз переехали в Тюменскую область

Ведь она физически не могла в двухлетнем возрасте или ранее, что-либо приватизировать, но они требуют чтобы она летела во Владивосток и поднимала там архивы и привезла справку. Неужели закон таков? или товарищи просто придумали послать куда подальше, как обычно. Как порекомендуете поступить в такой ситуации.

Спасибо за ответ.

[Николай Тюленев]

Отказ не правомерен, т.к. несовершеннолетний имеет право приватизировать жилые помещения дважды: ДО совершеннолетия и ПОСЛЕ его наступления (ст.11 Закона о приватизации №1541-1 от 04.07.1991).

Поэтому факт приватизации в 2-х летнем возрасте (от имени ребенка действовали его законные представители) не играет роли.

Пусть пишут аргументированный отказ в принятии заявления на приватизацию с указанием вышестоящей организации, где можно этот отказ оспорить.

В крайнем случае предстоит суд.

[ПавелСегреев]

Большое спасибо за разъяснения

[Turkova]

По идее Ваша супруга должна была предоставить справки с местра проживания за период: с достижения ею 18-летия, до нынешнего момента.Если в этот период она уже проживала в Тюменской области, то ссылаясь на ст.11(указана выше), ей не придется ехать во Владивосток.

Если и откажут, то никакого аргументированного отказа Ваша супруга не получит(практика). Просто будет ссылка на то, что невозможно установить - использовала ли она свое право.

И оспорить отказ можно будет только в суде.

[ПавелСегреев]

Всё верно - с момента достижения 18-летнего возраста она была прописана только на одном месте(где и прописана и по сей день, и эту самую квартиру и необходимо приватизировать). Подскажите что служит доказательством неиспользования права? где его можно получить? возможно стоит написать официальное письмо, которое должно быть зарегистрировано и соответственно последовать ответ на него?

[ПавелСегреев]

отказ должен быть официальным? странно подавать в суд на устные отказы, подскажите пожалуйста, как это должно быть?

Спасибо за ответ

[Николай Тюленев]

Нужно написать заявление о желании приватизировать квартиру. Должны дать стандартный бланк, но в Вашей ситуации скорее всего придется писать от руки на имя руководителя органа местного самоуправления.

И в канцелярию под входящий номер. Через месяц обязаны ответить.

[ПавелСегреев]

Большое спасибо за разъяснение, ситуация в моей голове проясняется благодаря вам

У нас 4 месяца назад родился ребёнок и мы живём в Московской области, она планирует в ближайшее время туда вылететь, чтобы запустить процесс, однако находиться слишком долго(более 3-х месяцев) там не сможет, подскажите можно ли ей начать, а затем оформить доверенность на кого-либо из родителей, чтобы они продолжили?

Спасибо за ответ

[Turkova]

Подскажите что служит доказательством неиспользования права?

Если есть только один адрес, значит именно в той организации, которая занимается приватизацией (они везде по-разному называются) и есть такие сведения. Т.е. дадут справочку, что по данному адресу такая -то проживала с ... по настоящее время и в приватизации по данному адресу не участвовала.Хотя обычно этого не требуют в таких случаях. Эти сведения и так там имеются.

Не уверена, что Вашей супруге откажут.Оснований - никаких. Место жительства с момента совершеннолентия не изменялось. Право не использовала.

подскажите можно ли ей начать, а затем оформить доверенность на кого-либо из родителей, чтобы они продолжили?

Она может даже не начинать, сразу оформить доверенность у нотариуса на оформление приватизации и получение свидетельства о праве собственности.На всякий случай и представление интересов в суде пусть не забудет. И указать,что без права продажи.

[ПавелСегреев]

Спасибо Turkova, на данный момент вроде всё ясно. Улыбнуло, что вы написали указать без права продажи, если оформлять доверенность на родителей, ведь скорее эту квартиру получили они(кому же ещё доверять, как не своим родителям) и моя супруга скорее инструмент для приватизации этой собственности.

Приятно поражён вашим профессионализмом случаи бывают разные

[Turkova]

Нотариальные доверенности стандартные.

Удачи, пишите, если что. Поможем.