Какой договор возможен?

[Гость Анна Самойленко]

Добрый день, господа юристы!

Посоветуйте пожалуйста, какой договор наиболее приемлем в данной ситуации. ООО "бар" (рабочее, с соответствующими лицензиями, оборудованием и пр., помещение - в аренде) хотят сдать в *аренду* и получать фиксированную, ежемесячную плату. Какой договор лучше оформить: Доверительное управление? Аренда предприятия не подходит т.к. не передаются права на занятие соответствующей деятельностью. При этом, хотелось бы максимально снизить риски. Договор оказания услуг? Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией? Подскажите, что посмотреть.

Благодарю помощь.

[UrAgent]

Возможно договор субаренды нежилого строения

[Nickolas]

Как мне кажется,

Договор аренды предприятия.

- В договоре указать, что арендатор сам берет на себя расходы на получение необходимых лицензий и несет ответственность за их отсутствие.

- Или предложить заключить такой договор компании, которая уже имеет лицензию.