Какая должна быть кадастровая стоимость земельного участка?

[Stas79]

Здравствуйте.

 

Помогите пожалуйста разобраться.

 

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 30.10.2020 кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере рыночной 36 660 000 руб.

Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый
государственный реестр недвижимости: 12.11.2020 г.

 

С даты 13.01.2021 г. установлена новая кадастровая стоимость земельного участка в размере 42 523 495.73 руб на основании акта об утверждении кадастровой стоимости: 87-п 15.10.2020 г.

 

Можно ли оспорить нынешнюю кадастровую стоимость 42 523 495.73 руб на основании того, что рыночная стоимость 36 660 000 руб была определена позже?

В какой орган обращаться?

 

Спасибо.

[minos66]

1 час назад, Stas79 сказал:

В какой орган обращаться?

Ровно такая же процедура, что и ранее вы прошли. Это бег по кругу - вы оспаривать будете, они новую оценку делать. Сейчас в силу должны вступить поправки, что периодичность проведения ГКО – один раз в четыре года (в городах федерального значения – один раз в два года)... ну как сейчас вступят... вступят в силу с 1 января 2022 г в отношении земельных участков и с 1 января 2023 г. в отношении иных объектов недвижимости. А пока... только перерасчет уже выставленных налоговых требований, если удалось в этом налоговом периоде понизить ГКО.... и то хлеб... У вас за 2019 должны заплатить по оспоренному вами кадастру, а за 2020 уже оспаривать заново.... хотя могу и путать - помню точно, что кадастр берется на 01.01....

Изменено 28 марта, 2021 пользователем minos66