Домик в деревне

[naslednik]

Здравствуите.

У меня серьезный вопрос.

Жила была бабушка одна в деревни, все её дети и другие родствники разехались по всему СССР. Пришло её время уити в мир иной.

Похоронили, а дом с землеи так и не переписали, т.е. конретный наследник не определен.

Нам нужно узнать:

1. кокова судьба дома ?

2. в течении какого срока можно падать бумаги на наследство?

3. Если подадим только мы, нужно ли отказные письма от ВСЕХ родствеников?

4. какие этапы у нас на пути. Какие варианты.

5. какие нюансы нам нужно предусмотреть?

С уважением Naslednik

[naslednik]

Прошу всех подилится подобным опытом.

Интересует всё до мелочей, так как мы живём в Латвии, наши юристы не знают законов России и требываний к подоваемым документам.

Там у нас теперь никого нет, помочь некому.

Уже один раз туда сьездили и вернулись обратно, в связи с недостающими справками и не соответсвии их оформления.

Мы русские, при совдепе переехали с деревни.

Помогите чем можете, то место для нас святое, каждо лето там проводим!!!

[naslednik]

Очень прошу ответить!

[Rambler35]

1. Если Вы не вступите в наследство, то дом и земля будет выморочным имуществом и перейдет государству.

2. Для того чтобы вступить в наследство, необходимо написать у нотариуса соответствующее заявление (по месту нахождения домика и земли, у того нотариуса который ведет соответствующую букву) не позднее 6 месяцев с момента смерти бабушки.

3. Да, понадобятся отказы от всех других наследников.

4. Вариант только один. Наследование по закону.

5. Нюансов много. Идите к нотариусу по месту открытия наследства. Он все расскажет. Вам придется пожертвовать своим временем и небольшой суммой денег.

[Мариша]

В российском законодтельстве утсановлена очереднось для принятия наследства. Сначала рассматриваются наследники 1-ой очереди: дети, супруг, родители. В вашем случае супруга видимо нет, родителей бабушки тоже. Но есть дети бабушки, если среди них есть умершие. то вместо них их долю будут наследовать их

дети. При этом нужно подтвердить родственные отношения, т.е. предоставить свидетельства о рождении (доказательство того что это ребенок бабушки), свидетельство о заключении брака (если этот ребенок поменял фамилию), конечно свидетельство о смерти бабушки.Все с копиями.

Если пропущен срок для принятия наследства то нужно будет обращаться в суд для восстановления срока для принятия наследства.

Если есть наследники первой очереди то от всех них необходимо волеизъявление в виде заявления о принятии наследства либо об отказе от него.Я хочу сказать не от всех родственников, а только от наследников первой очереди. При этом несовершеннолетние наследники отказаться не могут.

На дом нужно будет собрать необходимые документы, в вашем случае я думаю нужно найьи человека, которму можно доверять естественно, который этим займется.

Этапы такие:

1.Обращение к нотариусу (обязательно взять с собой справку из жилищного органа о том, где бабушка была прописана на день смерти, свидетельство о ее смерти, паспорт, иначе нотариус может тказать в принятии заявления о принятии наследства)

2.Сбор необходимых документов.

3.Получение свиедетельства о праве на наследство.

4. Регистрация вышеуказанного свидетельства в Регистрационной палате.

Вообще у нотариусов разных регионов России разная практика, поэтому вам можно дать лишь общие рекомендации.

Если что-то не понятно, пишите.

[naslednik]

.

На дом нужно будет собрать необходимые документы, в вашем случае я думаю нужно найьи человека, которму можно доверять естественно, который этим займется.

Этапы такие:

1.Обращение к нотариусу

2.Сбор необходимых документов.

3.Получение свиедетельства о праве на наследство.

4. Регистрация вышеуказанного свидетельства в Регистрационной палате.

Спасибо за ответы.

Получается. что если нет наследников первой очереди, то отказные писма не надо от остальных детей бабушки??? (я правильно понял?)

1. Обратились... уже третий раз. Толи это своиство деревенского натариуса, толи нелюбовь к негражданам. Ничего не рассказала и не рассказывает. Многие бумаги пришлось везти назад, переделывать.

2. Это оказалось не легкая задача.

Т.к. некоторые справк получить оказалось сложно.

Нужно платить аванс больше 1000р. и везти на такси в деревню смотреть домик по факту в течении 10 дней. В итоге после их там какого-то решения сроком 2 месяца, они дадут эти справк-документы. Всё это обоидетя около 10 000р.

Еще интересно, что когда мать стала смущатся от такой суммы, они сказали, что може быть "помогут", сделают дешевле...

ВОПРОС. На подобные услуги, есть какие-то пределенные расценки????

Должны ли они давать квитанции за оплату справок.

И еще очень вжно. При вопросе, может ли этоделать человек по доврености - сказали что НЕТ.

Моя мать сеичас там, живёт в гостинеце, позвонила и рассказала мне это.

10 000р с собой у нее нет.

Переслать денги - оказалось проблема.

Что делать не знаем.

Там у бабушке на счете есть еще пенсия, накоплеая. Но её выбрать , говорят нельзя, пока не будет оформлены все документы в том числе и на дом.

Есть ли варианты сделать отсрочку на оформления может кокого-то этапа оформления на 3-6 месяцев?????

[Мариша]

Из вашего письма не понятно кем приходится ваша мама умершей бабушке. Нужно знать наследницей какой очереди она является.Сначала рассматриваются наследники первой очереди, если таковых нет, то наследники второй очереди и так далее.

Действительно сбор спраовк занимает некоторое время, самое большое время занимает подготовка справки об оценке недвижимости, для этого нужно приглашать оценщиков. Так это было и у вас. Почему они говроят что нельзя оформить по довереннсти мен не понятно. Попросите их сослаться на статью закона.

Если у нотариуса заведено наследственное дело и от вашей мамы принято заяление о принятии наследства, то вы можете заняться сбором необходимых докментов хоть через десять лет. можно это делать и постепенно по мере появления денег. То есть главное, чтобы ваша мама заявила о принятии наследства нотариусу в виде заявления.

Вы можете сначала получить пенсию со счета. Для этого нотариус делает запрос в банк на основании сберегательной книжки или договора. Банк отвечает. И если уже прошло 6 месяцев со дня смерти нотариус на основании этого ответа и если есть документы о родственных отношениях, заявления от всех наследников, выдает свидетельство о праве на наследство, с которым вы идете в банк.

затем, когда уже собраны все документы на дом, нотариус выдает дополнительное свидетельство о праве на наследство.

То есть все можно сделать постепенно.

[naslednik]

Спасибо Мариша, ваш ответ удовлетворяет!

Сегодня мать позвонила, сказала... пачти всё как вами расписано, что всётаки можно и пеньсию получить и дом позже оформлять.

А то пороги там била, каждый раз всё по разному говорили. Бардак!

Наследников первой очереди нет. Есть большая масса второй очереди, в т.ч. моя мать.

В связи с чем у меня и вопрос.

Вот щас мы понисли большие растраты на эти поездки и плату за многочисленые справки (не дешовые)(похоже по СПЕЦ ценам). Но дом так и остался пока не у дел.

Возникли опосения рисков, по отношению родствеников на готовенькое (как говорится).

- Чем мы реально "рискуем" (на что можем расчитывать)???

- И как родств. (вт.оч.) могут претендовать на наследство, спустя пол года/год ???

- Как нам дальше деиствовать???

Нет, мы не имеем целе всех "кинуть",да и не начто, просто всем по баробану было всё это делать, и тем более своевременно, и на дом всем по барабану и на умирающую бабушку. Но, когдо всё будет сделано, поиметь захотят "законную" долю многие (как практика).

А нам важней то место, да чтоб пропало всё нехочетя.

Хоть уже и дороже чем его цена обошлось и еще обоидется.

Летом поеду сам на а/м, по инстанциям в т.ч., висти культурный диалог в этих шарашкиных конторах...

[Мариша]

Здравствуйте,

Дело в том, что при подаче заявления о принятии наследства ваша мама должна была указать всех наследников 2-ой очереди, если она так и сделала, то нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство (ни на дом ни на пенсию) либо выдаст но только на долю вашей мамы, а остальные доли остануться открытыми до тех пор пока не будет заявлений от остальных наследников.

Если же ваша мама не указала в заявлении о других наследниках и нотариус о них не знает или просто закрывает глаза на них, беря на себя ответсвенность, то у них будет право обжаловать действия нотариуса, признать их наследниками и суд обяжет нотариуса отменить старое и выдать новое свидетельство о праве на наследство с учетом всех наследников. Вот например, был такой случай. Было два наследника: два сына, но один из них находился в местах не столь отдаленных, а другой о нем ничего не заявил, а первый сын ни о каком наследстве и не знал. Выйдя на свободу он узнает, что квартира принадлежит брату,после того как оформлено наследство. Идет к нотариусу все узнает, далее суд, который решает все в пользу него и нотариус выдает новое свидетельство. И таких примеров очень много, бывает что квартира уже продана, но тем неменее все реально.

Все таки лучше если заявления будут от всех наследников. Может быть вам стоит объяснить ситуацию, что вы потратили много денег на оформление документов и предстоит еще потратиться, и эти траты уже превысили стоимость дома, может быть даже вышлите им деньги на то, чтобы они оформили заяление об отказе от наследства, потому что расходы вам никто не возместит. Многие наследственные дела лежат на полке и нет движение только из-за того, что много наследников, между собой они не дружат и не могут договориться, доли лишиться они тоже не хотят, но и потратить значительную сумму денег на оформление документов тоже никто не желает. Вот такие дела. Налаживайте контакты с родственниками.

А разговаривать с нашими госорганами (шарашкиными конторами как вы их называете) сложноватенько, попадаются среди них и добрые, но лучше настроиться на бой и набраться сил и терпения.

[naslednik]

1. при подаче заявления ваша мама должна была указать всех наследников 2-ой очереди, если она так и сделала, то нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство (ни на дом ни на пенсию) либо выдаст но только на долю вашей мамы, а остальные доли остануться открытыми до тех пор пока не будет заявлений от остальных наследников.

2. Если же ваша мама не указала в заявлении о других наследниках и нотариус о них не знает или просто закрывает глаза на них, беря на себя ответсвенность, то у них будет право обжаловать действия нотариуса, признать их наследниками и суд обяжет нотариуса отменить старое и выдать новое свидетельство

3. Все таки лучше если заявления будут от всех наследников.

вышлите им деньги на то, чтобы они оформили заяление об отказе от наследства,

Многие наследственные дела лежат на полке и нет движение .

1. мать так не сделала, по понятным причинам. Указан только один родственик (2й.о.), доступный нам, от которого было обычное отказное заявление.

- Оно имеет силу ? или тоже может быть обжаловано?

- Право на долю какие дает приемущеста? Можно ли дом оприходовать с ним?

2. Но если это возможно, то это и выгодней со всех сторон, тем более если Всем по барабану на весь гимор оформления, а если захотят, то и флаг им в руки, пускай занимаются, ктож против...

- Вопос - чем это чревато?

3. Заявления нужно соберать по всем странам СНГ, часть из них ещё и искать... и смысл ?!

Еще и деньги высылать... В чем логика, если все так безболезнено откажутся от доли, то и нет риска ждать их в суде с заявлением на отсуживание права.

А если указать всех, а те сначала скажут да, потом попросят денег за это, или еще что случится и т.д.

И в итоге дело будет лежать на полке!

- Ваш коментарий?

[naslednik]

1. Ща узнал, что отказные письма нужны только от родств. 1й очереди, т.е. дети умершей. моя мать 1й оч.

2. если спустя 6 месяцев после подаче заявки только одного наследника, то он автоматом имеет право на всё наследство без всяких отк. писем.

Оформлять дом не выгодно, т.к. дорого для данной овчинки.

Как можно оставить так, в полуподвешаном состоянии?

Наследник определен, а значит дом никуда не уидет.

С имущества, которое находется в процессе оформления, не изымаются налоги. В таком состоянии он может находится бесрочное время.

Это так?

Затем его и продать можно, по некому заявлению-расписки от "хозяена". Просто как довереность на пользование и всё!

Что скажете???

[Ника]

Если ваша мама - наследник1-й очереди, то все остальные наследники последующих очередей к наследованию уже не призываются

[Мариша]

Несмотря на то,что 6 мес. проходит многие нотариусы ждут поступления заявлений от всех наследников призываемой очереди,чтобы обезопасить себя от хождений по судам.

вы конечно можете оставить все не доведя дело до конца, но на месте покупателя я бы не стала пользоватьсяя таким домом и жить в нем с надеждой на то что когда-то в будущем этот дом станет принадлежать ему (покупателю).Даже если будет оформлена доверенность на пользование и вы оформите расписку о передаче денег по документам дом будет принадлежать бабушке, поэтому наследники должны сначала оформить его на себя.

Налоги будут исчислять только после того как нотариус выдаст вам свидектельство о праве на наследство.