Гость krotello Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 Добрый день уважаемые! Ситуация следующая. В прошлом году приобрели квартиру через ипотеку. Сейчас много слышу о том, что налоговая что-то возмещает. Слухи разные, кто говорит 13% от стоимости приобретенного жилья, кто говорит возмещают ндфл за срок 3 года. Короче хотелось бы узнать точно. что мне могут возместить и в какой срок. Спасибо. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
НВЗ Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 Вернут только 13% с суммы налогового вычета (1000000*13%=130000 рэ.), если квартира стоимостью до 1 000000 рэ, то со все суммы стоимости. Для этого нужно подать декларацию в налоговую и написать заявление в налоговую. Возвращать будут фактически уплаченный налог (то, что удерживают с Вашей зарплаты), если зарплата невелика, то этот процессс затянется на несколько лет. В банке нужно взять справку о сумме уплаченных Вами процентов по ипотечному кредиту. И с этой суммы налоговая вернет Вам 13%. Внимательно прочитайте ст.220 Налогового кодекса РФ. http://zonazakona.ru/zakon/index.php?zakon=nalog&go=glava23 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость krotello Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 Вернут только 13% с суммы налогового вычета (1000000*13%=130000 рэ.), если квартира стоимостью до 1 000000 рэ, то со все суммы стоимости. Для этого нужно подать декларацию в налоговую и написать заявление в налоговую. Возвращать будут фактически уплаченный налог (то, что удерживают с Вашей зарплаты), если зарплата невелика, то этот процессс затянется на несколько лет. В банке нужно взять справку о сумме уплаченных Вами процентов по ипотечному кредиту. И с этой суммы налоговая вернет Вам 13%. Внимательно прочитайте ст.220 Налогового кодекса РФ. http://zonazakona.ru/zakon/index.php?zakon=nalog&go=glava23 Квартира стоимостью как раз 1млн рублей. Если я все правильно понял, то: 1. Мне вернут 130тр но вернут перечислением на банковский счет по мере уплатой мной той же самой суммы в виде НДФЛ. То есть если в год я уплачиваю 20тр ндфл, то компенсацию я получу примерно за 8 лет. 2. Мне могут вернуть не только стоимость квартиры, но и проценты по кредиту. 3. А так же расходы на ремонт. Или мне могут вернуть только 130тр, потому что больше в принципе не возвращают? (13% от 1млн) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
НВЗ Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 Мне вернут 130тр но вернут перечислением на банковский счет не обязательно. Может быть и такое, что Вашей бухии скажут не удерживать НДФЛ до полного погашения выплат по имущественному вычету.То есть если в год я уплачиваю 20тр ндфл, то компенсацию я получу примерно за 8 лет. почти, за 6,5 лет примерно.2. Мне могут вернуть не только стоимость квартиры, но и проценты по кредиту. НДФЛ с суммы %% (т.е сумма%%, уплаченных за год * 13%) А так же расходы на ремонт. если это новостройка. Читаем: НК РФ: татья 220. Имущественные налоговые вычеты В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ) расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. А так же расходы на ремонт. см.выше. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость krotello Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 если это новостройка. Читаем: НК РФ: татья 220. Имущественные налоговые вычеты В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ) расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. 1. А если в договоре написано частичная отделка? 2. Мне компенсируют полную сумму, затраченую на ремонт или 13%? 3. Есть ли какие-то ограничения по стоимости ремонта? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
НВЗ Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 krotello, из пустогов порожнее, чесссс слово! Читайте внимательно: расходов на достройку без отделки Мне компенсируют полную сумму, затраченую на ремонт или 13%? 13%http://zonazakona.ru/zakon/index.php...log&go=glava23 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость krotello Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 Большое спасибо за консультацию. Еще вопрос такой: Допустим в договоре написано, что дом без отделки, тогда мне компенсируют 13% от стоимости приобретенных стройматериалов. Если моя жена регистрируется как ИП и я у нее приобретаю стройматериалы по ее цене. Эти расходы учтутся? или есть какие-то ограничения? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
НВЗ Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 Допустим в договоре написано, что дом без отделки, тогда мне компенсируют 13% от стоимости приобретенных стройматериалов верноЕсли моя жена регистрируется как ИП и я у нее приобретаю стройматериалы по ее цене. Эти расходы учтутся? или есть какие-то ограничения? Вот обратите внимание: Аффилированными лицами физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, являются: лица, принадлежащие к той группе лиц, к которой принадлежит данное физическое лицо; юридическое лицо, в котором данное физическое лицо имеет право распоряжаться более чем 20% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции либо составляющие уставный или складочный капитал вклады, доли данного юридического лица. В соответствии с п. 1 ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20%. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой; одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению; лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Согласно п. 2 ст. 20 НК РФ суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п. 1 этой статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг). Так что налорги могут не принять эти расходы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость krotello Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 Так что налорги могут не принять эти расходы. и уж тем более наверное не примут, если ИП зарегистрирую я сам? То есть я, как ИП, продаю себе как физическому лицу стройматериалы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
НВЗ Опубликовано 8 июня, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2007 и уж тем более наверное не примут, если ИП зарегистрирую я сам? То есть я, как ИП, продаю себе как физическому лицу стройматериалы. ну, знаете ли......... ИМХО, лучше не рисковать Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.