Как выписать прописанного человека?

[Гость Din007]

Собственно история такова.

Существует частный домик в деревне, в котором прописано несколько человек.

Каким образом, собственник, может выписать прописанного, но не проживающего, в данном доме, уже несколько лет человека.

Место проживания данного лица известно.

Может ли прописанный и не проживающий претендовать на имущество не являсь его владельцем?

[Turkova]

Каким образом, собственник, может выписать прописанного

Когда приобрели в собственность - до прописки этого человека, или позже? На каком основании прописали?

[Гость Din007]

Когда приобрели в собственность - до прописки этого человека, или позже? На каком основании прописали?

Постараюсь более подробно.

В данном доме прописаны 4-е человека.

Мама, папа, сын, дочь.

В результате семейной ссоры, сын уехал из дома (года 2- 3 назад), женился, проживает с женой, и возвращаться в родительское гнездо ( на место прописки) не стремится.

Родители продали по символической цене домик с участком своей дочурке которой собственность теперь и пренадлежит (получается приобрела дочурка в собственность намного позже прописки сына).

[A'Nonim]

Постараюсь более подробно.

В данном доме прописаны 4-е человека.

Мама, папа, сын, дочь.

В результате семейной ссоры, сын уехал из дома (года 2- 3 назад), женился, проживает с женой, и возвращаться в родительское гнездо ( на место прописки) не стремится.

Родители продали по символической цене домик с участком своей дочурке которой собственность теперь и пренадлежит (получается приобрела дочурка в собственность намного позже прописки сына).

Каким образом дом стал собственностью? И на момент регистрации права собственности был ли сын в доме зарегистрирован? Была ли приватизация? Короче, какова история дома?

[Гость Din007]

Каким образом дом стал собственностью? И на момент регистрации права собственности был ли сын в доме зарегистрирован? Была ли приватизация? Короче, какова история дома?

Помоему все написал в сообщении выше.

Могу повторить.

Вопрос. Каким образом дом стал собственностью?

Ответ. Родители(собственники)-продали по символической цене домик с участком своей дочурке, которой собственность теперь и пренадлежит.

Вопрос. И на момент регистрации права собственности был ли сын в доме зарегистрирован?

Ответ. (получается приобрела дочурка в собственность намного позже прописки сына). Фактически Сын был прописан в доме года с 98 г., а в собственность приобретен в 2002г.

Вопрос. Была ли приватизация?

Ответ. Да, была.

[A'Nonim]

Вопрос. Была ли приватизация?

Ответ. Да, была.

На момент приватизации, это как раз тот момент, когда дом стал собственностью, был ли там прописан брат? Отказывался ли он от своего права при приватизации в пользу родителей.

[Гость Din007]

История такова:

В 1986 г. по договору купли продажи папа приобрел участок у бабушки. Затем построил там дом. Далее в 96-98 гг. прописал сына. Была ли приватизация незнаю. Но при продаже дома и участка в 2007 г. дочке по документам Папа являлся единоличным собственником данного имущества с прописаным в нем сыном. В договоре купли продажи папы и дочки вписано что дом продается с вписанным сыном. Можно ли его выписать и каким образом?

[A'Nonim]

История такова:

В 1986 г. по договору купли продажи папа приобрел участок у бабушки. Затем построил там дом. Далее в 96-98 гг. прописал сына. Была ли приватизация незнаю. Но при продаже дома и участка в 2007 г. дочке по документам Папа являлся единоличным собственником данного имущества с прописаным в нем сыном. В договоре купли продажи папы и дочки вписано что дом продается с вписанным сыном. Можно ли его выписать и каким образом?

вписанный...

Сын зарегистрирован как обременение? Там, в свидетельстве о праве собственности, есть графа "обременение", она пустая? А даже если и да, то Сын, имевший равные права с Отцом на момент приватизации имеет право на проживание, но не на совершение сделок с домом. Выписать его нельзя никак. А если он - обременение - тож нельзя. Короче, нельзя выписать этого сына. Разве что долго и нудно доказывать в суде, что он не член семьи нового собственника, сестры. Но это непросто. Лучше всего Вам взять документы и идти к адвокату. Возможно, есть шансы.... Может быть дом не подлежал приватизации.... Или ещё что-то.

[Гость Din007]

Вот еще есть такие данные Свидетельство о праве собственности полученно в 92 году на папу (основание договор купли продажи 1986г.)на тот момент никого в доме прописано небыло. В 97 году папа прописывает сына.

Пожалуйста помогите! Заранее СПАСИБО!

[A'Nonim]

Вот еще есть такие данные Свидетельство о праве собственности полученно в 92 году на папу (основание договор купли продажи 1986г.)на тот момент никого в доме прописано небыло. В 97 году папа прописывает сына.

Пожалуйста помогите! Заранее СПАСИБО!

Упс.... Я Вам не отвечу, ждите ответов юристов форума. Поскольку на момент перехода дома в собственность Сын не имел никаких прав на него, то и сейчас он имеет лишь право проживания. Сестра - родственница. и он, как член семьи собственника имеет право на проживание в этом доме. полагаю, лишить его этого права собственно родственникам будет сложно, а вот в случае передачи прав собственника (продажа/дарение) новый собственник (не родственник) на основании статьи 292, кажется сможет его выписать. причем, без проблем.

[Ирина СПб]

В договоре купли продажи папы и дочки вписано что дом продается с вписанным сыном.

Если сын вселялся в дом, и проживал в нем, и учитывая, что при заключении договора с сына не было получено обязательство о снятии с рег. учета (т.е. он фигурирует в договоре в качестве лица, сохраняющего право пользования жилым помещением), то в судебном порядке снять его с рег. учета, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, весьма затруднительно.

Брат членом семьи сестры не является, но это дела не меняет. A'Nonim, родственники здесь совершенно ни при чем, членами семьи являются супруг, дети и родители.

[A'Nonim]

Если сын вселялся в дом, и проживал в нем, и учитывая, что при заключении договора с сына не было получено обязательство о снятии с рег. учета (т.е. он фигурирует в договоре в качестве лица, сохраняющего право пользования жилым помещением), то в судебном порядке снять его с рег. учета, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, весьма затруднительно.

Брат членом семьи сестры не является, но это дела не меняет. A'Nonim, родственники здесь совершенно ни при чем, членами семьи являются супруг, дети и родители.

Ирина, нигде не сказано, что сын - обременение. Он - просто зарегистрирован по месту жительства. Или не так? Так если они продадут дом, сына не выпишут что ли? Я уже совсем запуталась. Как же "член семьи бывшего собственника" в данном случае Сестры.