Доступ к участку

[АнастасияЩ]

 Наш участок на фото под номером 794, к нашему участку идет две дороги, сверху и снизу.  Зеленым цветом выделена территория обнесенного забором и зарегистрированного как жилищно-строительного кооператива,   на въезде  с верхней дороги стоит шлагбаум  и табличка что это ТСЖ. То есть к своему участку с верхней дороги мы подъехать не можем, так как по границе нашего участка забор и шлагбаум мешает.  С нижней дороги заезд на участок открыт, но будет строительство дороги и нам не удобен въезд на участок, так как дом будет расположен дальше от нижней дороги, то есть ближе к верхней дороге. Вопрос: могут ли они закрывать нам въезд на участок с верхней дороги? Ведь дорога не может быть их собственностью, она также наша как и их, ведь наш участок прилегает к этой дороге. Или я не права?

[Аист Юк]

20.04.2020 в 13:43, АнастасияЩ сказал:

 Наш участок на фото под номером 794, к нашему участку идет две дороги, сверху и снизу.  Зеленым цветом выделена территория обнесенного забором и зарегистрированного как жилищно-строительного кооператива,   на въезде  с верхней дороги стоит шлагбаум  и табличка что это ТСЖ. То есть к своему участку с верхней дороги мы подъехать не можем, так как по границе нашего участка забор и шлагбаум мешает.  С нижней дороги заезд на участок открыт, но будет строительство дороги и нам не удобен въезд на участок, так как дом будет расположен дальше от нижней дороги, то есть ближе к верхней дороге. Вопрос: могут ли они закрывать нам въезд на участок с верхней дороги? Ведь дорога не может быть их собственностью, она также наша как и их, ведь наш участок прилегает к этой дороге. Или я не права?

 

Если на публичной кадастровой карте в разделе Поиск - Участки нажать на дорогу и выйдет - "Ничего не найдено", то дорога как земельный участок не сформирована, следовательно, относится к землям государственной или муниципальной собственности. В этом случае - жалоба в земельный надзор Управления Росреестра по Вашему субъекту о самозахвате земли. 

Если на публичной кадастровой карте в разделе Поиск - Участки нажать на дорогу и выйдут сведения о каком-то земельном участке, то по кадастровому номеру этого участка заказываете выписку из ЕГРН о правообладателе земельного участка и обращаетесь к нему об установлении сервитута для прохода / проезда к Вашему участку.