Сдача в аренду помещения

[Гость Ленуля]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить.

Мой отец приобрел как физическое лицо помещение. Он зарегистирован как ИП, система налогообложения ЕНВД, бытовые услуги - ремонт обуви.

Приобретенное помещение хочет сдать в аренду. Как выгоднее сдавать - как физическое лицо или добавить еще один вид деятельности ИП? Что проще/дешевле с точки зрения уплаты налогов?

[iudexm]

осуществление деявительности с которой уплачивается ЕНВД одновременно с деятельностью по сдаче в аренду помещений потребует ведение раздельного учета, поскольку с деятельности по аренде будет уплачиваться налог по упрощенной системе налогообложения.

в остальном решать Вам

[НВЗ]

по упрощенной системе налогообложения.

не факт, может и по ОСНО. Но ЕНВД исключается, совершенно с Вами согласна.

[Гость Ленуля]

На самом деле помещение очень маленькое, и арендная плата меньше 10 тыс. рублей в месяц.

В таком случае, какая будет система налогообложения? И в каком случае меньше документов и "общения" с налоговой: если как физ. лицо или как еще один вид деятельности?

[iudexm]

В таком случае, какая будет система налогообложения?

вероятно один из видов упрощенной системы налогообложения... смотрите что вам выгоднее и удобнее...

причем обязательно будет два вида ЕНВД и другой...

[НВЗ]

вероятно один из видов упрощенной системы налогообложения... смотрите что вам выгоднее и удобнее...

причем обязательно будет два вида ЕНВД и другой...

абсолютно согласна!

Вам проще зарегистрировать УСНО "Доходы" и уплачивать 6% от дохода.

НО!!! Проанализируйте свои расходы по этому договору: если доходы минус расходы *15% меньше, чем "доходы 6%", то выгоднее УСНО "Доходы минус расходы", но имейте ввиду, что (дох-расх.)*15% по итогам года должно быть больше или равно дох.*1% (это минимальный налог, уплачиваемый при УСНО "Дох.-расх".