Документы на сделку

[Нимбх]

Здравствуйте уважаемые!

Моя мама хочет купить жилье в городе, не выезжая за пределы поселка. Оформили на меня доверенность на регистрацию сделки с недвижимостью.

Вопрос элементарный (вроде бы?): мне для оформления сделки нужно иметь оригинал паспорта мамы?

[Николай Тюленев]

В Москве - нет.

[К.И.В.]

оригинал паспорта иметь не надо даже по той причине, что все паспортные данные мамы написаны в доверенности и заверены нотариально.

При покупке достаточно иметь доверенность и свой паспорт, для потверждения того, что Вы это вы, т.к. в доверенностях не клеят фотографии

[Николай Тюленев]

... все паспортные данные мамы написаны в доверенности и заверены нотариально.

А если доверитель дал доверенность на большой срок и к моменту совершения сделки (от его имени) по каким-то причинам поменял паспорт?

[Кислицын Андрей]

По ГК данными идентифицирующими личность являются дата и место рождения. Соответственно изменение паспортных данных не влияют на совершение сделки и не требуют переоформления доверенности. Удачи.

[К.И.В.]

А если доверитель дал доверенность на большой срок и к моменту совершения сделки (от его имени) по каким-то причинам поменял паспорт?

Если даже паспорт поменян, то на последнем листе паспорта всегда ставится штамп о старых паспортных данных, по которым можно определить, какие паспортные данные были и что они поменялись.

При это доверенность остается действительной и её менять не надо.

В регистрирующий орган просто сдается ксерокипия первых и этого последнего листа паспорта в доказательство смены паспорта.

Промлемы нет.

[Николай Тюленев]

... на последнем листе паспорта всегда ставится штамп о старых паспортных данных, по которым можно определить, какие паспортные данные были и что они поменялись.

При это доверенность остается действительной и её менять не надо.

... все паспортные данные мамы написаны в доверенности и заверены нотариально.

Выходит, в доверенности указаны не все паспортные данные.

[Ингга]

Если даже паспорт поменян, то на последнем листе паспорта всегда ставится штамп о старых паспортных данных, по которым можно определить, какие паспортные данные были и что они поменялись.

А у меня и моих коллег и многих моих знакомых в паспорте не стоит никаких отметок о старых паспортных данных.

[К.И.В.]

Выходит, в доверенности указаны не все паспортные данные.

Я не пойму о чем Вы, что значит не все, вот именно что все необходимые для сделки и идентификации личности.

[К.И.В.]

А у меня и моих коллег и многих моих знакомых в паспорте не стоит никаких отметок о старых паспортных данных.

Значит при выдаче нового паспорта Вы на это не обратили внимание и не попросили сотрудника паспортно-визовой службы поставить такой штамп. У меня в паспорте он стоит, я на это обращала внимание поскольку работаю в сфере недвижимости и когда у меня украли паспорт, то в тот момент на меня было выписано около 50 доверенностей, всех их переделывать не имело никакого смысла. У меня на последнем листе паспорта стоит такой штам и менять доверенности не пришлось. Но мне забыли сделать запись о ребенке и сделали ошибку в записе о прописке, вместо д. 106/2 поставили 106/1.

Так, что за всем надо следить.

[Николай Тюленев]

Мне думается, что в Вашей фразе:

... оригинал паспорта иметь не надо даже по той причине, что все паспортные данные мамы написаны в доверенности и заверены нотариально.

есть некоторая натяжка.

Вот я и прицепился к ней.

P.S. В период с 92-го по (примерно) 97-й год при регистрации сделок по доверенности от доверенного лица требовали предоставление оригиналов паспортов доверителей.