Мать получила свидетельство на наследование, но не успела приватизировать квартиру

[Наталья11111]

Мама получила свидетельство о наследовании на квартиру нашего отца. Мы с братом написали отказы. Мать подала заявление на приватизацию квартиры , но получила отказ из-за обнаружения ошибок в свидетельстве о браке.

 

в актовой записи о рождении отца написано - Сандро Бикторович

в свидетельстве о рождения - Александр Бикторович

в паспорте - Александр Викторович (Б изменили на В) плюс в одном из паспортов ошиблись на месяц в дате рождения, но потом при получении нового паспорта ошибку исправили.

В итоге в Свидетельстве о браке отец записан как Александр Викторович с ошибкой в дате рождения (из-за ошибки в первом паспорте).

В ордере же он значится как Александр Викторович (с правильной датой рождения)

 

Теперь матери выдали свидетельство о наследовании на имя Александра Викторовича с правильной датой рождения . Но в принятии документов на приватизацию отказали из-за несоответствия данных свидетешльства о браке свидетельсству о рождении отца (ведь он там был Александром Бикторович, а при запросе актовой записи оказалось, что он еще и записан как Сандро Бикторович (при этом его отца действительно звали по документом Биктор).

 

В ИТОГЕ - как теперь маме приватизировать квартиру и подтвердить уже выданное свидетельство о наследовании?

И нужно ли нам вносить изменения во все эти документы умершего отца, а затем нам, его взрослым детям, менять и свои документы (с отчества Александровичи на Сандроевичи).

Или может есть какой-то иной способ, чтобы не менять нам документы, но в то же время приватизировать квартиру?

[Наталья11111]

Проживаем в муниципальной квартире.
После смерти отца решили приватизировать квартиру на мать.
Мать получила Свидетельство о наследовании. Мы же с братом написали отказы.

Мать подала документы на приватизацию, но ей отказали. Так как в свидетельстве о браке покойного отца, как и в его свидетельстве о рождения выявились ошибки.

Если мать скончается за время исправления документов и возможных судов - ей уже много лет - кому переходят ее права на наследство и как и кто потом может приватизировать квартиру, если мы написали отказы? Ведь мы писали отказы в надежде что мы станем наследниками первой очереди.
У брата есть дети - не достанется ли теперь все только им?

И как теперь матери при жизни успеть защитить права своих детей, то есть нас с братом?

[Малыгин Олег]

04.07.2019 в 09:41, Наталья11111 сказал:

Мама получила свидетельство о наследовании на квартиру нашего отца. Мы с братом написали отказы. Мать подала заявление на приватизацию квартиры

ув. участник! вероятно маме отказано в регистрации права собственности, потому что приватизировать можно только государственную (федеральную или муниципальную) собственность.

04.07.2019 в 09:41, Наталья11111 сказал:

..получила отказ из-за обнаружения ошибок в свидетельстве о браке.

покажите текст без персональных данных с мотивами отказа.

04.07.2019 в 09:41, Наталья11111 сказал:

отказали из-за несоответствия данных свидетешльства о браке свидетельсству о рождении отца

эти данные указаны в нотариальном свидетельстве о праве собственности в порядке наследования?

04.07.2019 в 09:41, Наталья11111 сказал:

как теперь маме приватизировать квартиру и подтвердить уже выданное свидетельство о наследовании?

если ошибся нотариус - пусть он и исправляет. обратитесь к нотариусу и в нотариальную палату за разъяснениями.

04.07.2019 в 09:41, Наталья11111 сказал:

нам, его взрослым детям, менять и свои документы (с отчества Александровичи на Сандроевичи).

детям наследодателя менять документы не нужно.

==

автор так не бывает:

04.07.2019 в 09:41, Наталья11111 сказал:

Мама получила свидетельство о наследовании на квартиру нашего отца.

04.07.2019 в 10:41, Наталья11111 сказал:

Проживаем в муниципальной квартире.
После смерти отца решили приватизировать квартиру на мать.

или у семьи 2 квартиры ?

[Наталья11111]

У нас государственная неприватизированная квартира.
Она была выдана на отца и членов его семьи - так и написано, что на отца ФИО и членов его семьи - жены 1945г. рождения и дочери1967гр. При этом ФИО эены и дочери не указаны.... Это мать и я... Брат же родился позже и в орден не вписан.
Но все четверо мы всегда были прописаны в квартире и проживали в ней

После кончины отца мы 14 лет не вступали в наследство.
Но потом написали заявление, что хотим чтобы мать стала единственным собственником квартиры.
Оформили два отказа в пользу матери - от брата и от меня.

Потом подали заявление на приватизации.
Но там оказалось. что нотариус не заметил ошибки в свимдетельстве о браке и дал свидетельство о наследовании матери, а между тем в свидетельстве о браке покойного отца ошибка в фамилии, а также его отчество не соответствует тому которое указано в его свидетельстве о рождения.
Значит, нам сначала нужно исправить свидетельство о рождения, а потом уже свидетельство о браке. Потому что без исправления ошибок в свид. о рождении не исправят ошибок в свид. о браке. Тем более что родители заключали брак аж в Туркменской ССР (отец был геодезистом и там родители находились в экспедиции).... И еще наверное нам, детям, придется менять все документы...

Но мы боимся что пока будут эти смены документов - быть может даже и в судебном порядке - мать может не дожить до того как квартира будет приватизированна. 
И кому тогда достанется квартира, ведь мы с братом написали отказы на наследство отца получается в пользу матери.
Наверное, тогда квартира опять станет отцовской?
Или государственной?
Или может ее смогут приватизировать дети моего брата, то есть внуки отца?
Внебрачные совершеннолетние дети брата проживают вместе с их матерью в трехкомнатной квартире, приватизированной их матерью.
Наша же квартира - двухкомнатная.

Я же рассчитывала на то, что это мы с братом будем наследниками первой очереди.
И мне не хочется лишиться своей части квартиры в свое время, если конечно такое время наступит для меня...

 

Изменено 4 июля, 2019 пользователем Малыгин Олег

[Coldplay]

54 минуты назад, Наталья11111 сказал:

государственная неприватизированная квартира

в состав наследства не входит. Соответственно, свидетельство о праве на наследство (в виде такого имущества) не выдается.

И для приватизации

55 минут назад, Наталья11111 сказал:

свидетельство о наследовании

 

55 минут назад, Наталья11111 сказал:

свимдетельстве о браке

не представляются.

Свидетельство о рождении представляется, если участник приватизации не достиг 14-летнего возраста.

Короче, мысли свои соберите в кулачок, а то какую-то ересь несете...

[Наталья11111]

Вы заблуждаетесь - скопирую с одного серьезного сайта первые три пункта списка документов на приватизацию квартиры 

Документы, которые необходимы для прохождения процедуры приватизации:

1.Паспорта всех нанимателей. 
2.При участии в приватизации детей, младше 14 лет, нужно приложить копии и оригиналы свидетельства о рождении.
3.Свидетельства о заключении браков (копия и оригинал)
4. Договор социального найма или ордер на квартиру (копия и оригинал); При отсутствии данных бумаг на руках, их можно запросить в Едином информационно-расчетном центре.
Источник: ....

Изменено 4 июля, 2019 пользователем Малыгин Олег
удалил ссылку на др юр сайт

[Coldplay]

18 минут назад, Наталья11111 сказал:

скопирую с одного серьезного сайта

Я руководствуюсь исключительно НПА и суд. практикой. Инфа с какого-то "серьезного" сайта для меня - пустой звук.

Причем заметьте, "серьезные" юристы с "серьезного" сайта даже не удосужились указать НПА, которым якобы предусмотрено предоставление

18 минут назад, Наталья11111 сказал:

Свидетельства о заключении браков (копия и оригинал)

Перечень док-во для приватизации в Москве определен соответствующим адм. регламентом (утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП) - Приложение 5. Покурите его на досуге.

Если найдете в перечне док-во для приватизации

 

18 минут назад, Наталья11111 сказал:

Свидетельства о заключении браков (копия и оригинал)

я съем свою шляпу.

И не нужно быть очень умным, чтобы понимать, что заключение или расторжение брака никоим образом на право участвовать в приватизации не влияет. Поэтому-то и предоставление

18 минут назад, Наталья11111 сказал:

Свидетельства о заключении браков

не требуется. Правда, дебилы с "серьезных" сайтов даже этого не понимают.

Изменено 4 июля, 2019 пользователем Coldplay

[Наталья11111]

   Да, в официальном перечне документов (утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП) свидетельства о браке нет .. Спасибо за эту информацию!

Изменено 5 июля, 2019 пользователем Наталья11111

[AlexeySPb]

15 часов назад, Наталья11111 сказал:

Но мы боимся что пока будут эти смены документов - быть может даже и в судебном порядке - мать может не дожить до того как квартира будет приватизированна. 
И кому тогда достанется квартира, ведь мы с братом написали отказы на наследство отца получается в пользу матери.

право приватизировать эту квартиру будут иметь те, кто , по-житейски, прописан в ней на момент приватизации. и раньше ничего не приватизировал. Все остальное никакого значения для приватизации квартиры не имеет.

[Наталья11111]

53 минуты назад, AlexeySPb сказал:

право приватизировать эту квартиру будут иметь те, кто , по-житейски, прописан в ней на момент приватизации. и раньше ничего не приватизировал. Все остальное никакого значения для приватизации квартиры не имеет.

Тогда выходит, что информация, которую я черпаю из Сети, о том, что если наследотатель вспупил в наследство, но не успел приватизировать квартиру (оформить свое право на наследование) - его наследники теряют право на квартиру - не относятся к случаю, когда в квартире кто-то прописан?... А наследники это мы с братом. Которые всегда были в ней прописаны.... Которые написали отказы в пользу матери.... Получается, наверное, что мы в случае кончины матери все равно сохраним право на приватизацию? Просто по факту прописки? Несмотря на написанные отказы?... Мы на что тогда написали отказы?

....Я правильно поняли что наши с братом отказы от участия в приватизации в пользу матери не лишат нас права приватизировать эту же квартиру в случае ее кончины, если мы будем в ней по-прежнему прописаны?

Изменено 5 июля, 2019 пользователем Наталья11111

[Малыгин Олег]

2 часа назад, Наталья11111 сказал:

..мы в случае кончины матери все равно сохраним право на приватизацию? Просто по факту прописки?

до тех пор, пока закон о приватизации жилищного фонда действует, приватизация не запрещена и:

2 часа назад, AlexeySPb сказал:

право приватизировать эту квартиру будут иметь те, кто , по-житейски, прописан в ней на момент приватизации. и раньше ничего не приватизировал.

 =

2 часа назад, Наталья11111 сказал:

Несмотря на написанные отказы?... Мы на что тогда написали отказы?

автор, чтобы не ошибиться, нужно видеть тексты, кто и от чего отказался (без персональных данных): то ли от наследства отказы, то ли от участия в приватизации:

 

04.07.2019 в 10:41, Наталья11111 сказал:

Мать получила Свидетельство о наследовании. Мы же с братом написали отказы.

 

04.07.2019 в 10:41, Наталья11111 сказал:

..как и кто потом может приватизировать квартиру, если мы написали отказы?

..

[Наталья11111]

Вот текст отказа -

Я, ФИО, отказываюсь от своей доли при переходе в собственность жилой квартиры по адресу (Адрес) в пользу ФИО такого-то года рождения (это данные моей мамы). 
Правовые последствия мною написанного отказа мне известны.
Нотариусом мне разъяснено и мне понятно, что уступкой права я, ФИО, теряю право на получение свидетельства собственности на мою долю жилой площади квартиры (далее адрес нашей квартиры). и, соответстветствующее право на регистрацию собственности в Госреестре и этот отказ необратим.

[Coldplay]

17 минут назад, Наталья11111 сказал:

Вот текст отказа -

Филькина грамота, если в отказе указана неприватизированная квартира.

Однако, если в отказе указана неприватизированная квартира, почему нотариус его принял? 

Квартира точно неприватизированная?

[Наталья11111]

Да, квартира точно не приватизировавнная. И что теперь будет ?

Там же сказанно - "отказываюсь от своей доли при переходе в собственность жилой квартиры". То есть собственности еще нет. Квартиру только предполагают перевести в собственность.

Можем ли мы с братом, написав такие отказы, потом унаследовать эту квартиру после того как мать приватизирует ее?

Или в случае если квартира не успеет стать приватизированной - приватизировать ее потом на двоих как прописанные в ней лица?
 

Изменено 5 июля, 2019 пользователем Наталья11111

[Coldplay]

6 минут назад, Наталья11111 сказал:

То есть собственности еще нет.

Никто из наследников в любом случае не является собственником этой квартиры, даже если принял наследство в общем, поскольку квартира неприватизированная.

 

8 минут назад, Наталья11111 сказал:

Можем ли мы с братом, написав такие отказы, потом унаследовать эту квартиру после того как мать приватизирует ее?

Угу, если она не будет завещана иному лицу. Если будет завещана иному лицу, то к наследованию вы будете призваны только в том случае, если будете являться обязательными наследниками.

 

9 минут назад, Наталья11111 сказал:

в случае если квартира не успеет стать приватизированной - приватизировать ее потом на двоих как прописанные в ней лица?

Ну, если к тому моменту мать не подаст заявление о приватизации, а вы - отказ от участия в приватизации, то да, сможете приватизировать вдвоем.

В противном случае возможен спор с наймодателем.

[Малыгин Олег]

12 минут назад, Coldplay сказал:

Филькина грамота, если в отказе указана неприватизированная квартира.

видимо, это текст отказа от участия в приватизации.

11 минут назад, Наталья11111 сказал:

Можем ли мы с братом, написав такие отказы, потом унаследовать эту квартиру после того как мать приватизирует ее?

да

11 минут назад, Наталья11111 сказал:

Или в случае если квартира не успеет стать приватизированной - приватизировать ее потом на двоих как прописанные в ней лица?

извините, но что ж вы по третьему разу одно и то же спрашиваете?

[Наталья11111]

Большое спасибо всем за разъяснения!
Многое поняла верно. Видимо, нотариусы поленились нормально все разъяснить.
Спрашивала же не раз одно и то же потому что усомнилась в том что отказ составлен верно.
Еще раз спасибо!

[Coldplay]

1 минуту назад, Малыгин Олег сказал:

отказа от участия в приватизации.

Автор, это заявление об отказе кому/куда представлялось?

[Малыгин Олег]

04.07.2019 в 09:41, Наталья11111 сказал:

Мама получила свидетельство о наследовании на квартиру нашего отца.

напоследок, с чего весь сыр-бор - было свидетельство маме на квартиру от нотариуса?

[Наталья11111]

Нам сказали, что так как после смерти отца прошло 14 лет и мы пропустили шестимесячный срок, то надо оформить свидетельство о наследовании. 
Мы думали что это нужно для приватизации квартиры и увязали отказы на участие в приватизации и свидетельство о наследовании в одно - как взаимодорполняыющие документы.

Теперь же я понимаю, что свидетельство о наследования нужнор как там и написано для права унаследовать его движимое и недвижимое имущество. Других квартир у него не было, но был недостроенный кооператив, замороженная недостроенная недостроенная кооперативная квартира, были пропавшиен вклады в сбербанке.... Ну вот видимо на это. 

 

Изменено 5 июля, 2019 пользователем Наталья11111

[Coldplay]

Вы не ответили на вопрос.

04.07.2019 в 09:41, Наталья11111 сказал:

Мама получила свидетельство о наследовании на квартиру нашего отца.

 

9 минут назад, Малыгин Олег сказал:

было свидетельство маме на квартиру от нотариуса?

Если свидетельство было выдано, какое имущество в нем указано?

[Наталья11111]

Указано чисто абстрактно что в распоряжение матери переходят все активы ее мужа - движимое и недвижимое имущество, счета в банках и все что было - но не указано ничего конкретного. Я и раньше понимала что предъявив это свидетельство мать может зарегестрировать на себя права на недостроенную кооперативную квартиру, на то что отец вел строительство. Вкладывал туда средства. Есть на .это документы. Но этот недострой не вписан. 

[Coldplay]

1 минуту назад, Наталья11111 сказал:

чисто абстрактно

Очень странно. Формы свидетельств утверждены Минюстом РФ и ими предусмотрено указание объектов наследования и их характеристик. 

[Наталья11111]

18 минут назад, Coldplay сказал:

Вы не ответили на вопрос.

 

Если свидетельство было выдано, какое имущество в нем указано?
 

....Простите, теперь понимаю что написала неправильно из-за прежней путаницы у меня в голове - мать не получала свидетельство о наследовании на квартиру отца. У отца не было других квартир кроме нашей общей государственной. Это свидетельство на его некое движимое и недвижимое имущество в случае если оно есть. 

Изменено 5 июля, 2019 пользователем Малыгин Олег

[Coldplay]

Итого: вы отказались от участия в приватизации, подлинность вашей подписи нотариусом засвидетельствована. Какие документы необходимы для приватизации, мы уже выяснили.