Беспредел энергосбыта - 2

[Гость Julia Kovy]

В прошлом году купила квартиру без электросчетчика, такой она досталась и предыдущим владельцам, платили по средней шкале, утверждают что исправно, в предварительном договоре есть расписка бывших владельцев о том, что на жилье нет долгов, в том числе по коммунальным и иным платежам. Когда пошла в горэлектросеть переводить лицевой счет на себя, дали извещение что на квартире 500 рублей долга, не стала спорить и оплатила, через полгода установила счетчик, до этого также исправно платила по среднему, счетчик опломбировали и пригласили меня на перерасчет, выдали извещение, что на моей квартире теперь уже около четырех тысяч долга, причем долги это не мои и не бывших хозяев, а тех кто жил еще до них. Никаких комментариев, выписок по лицевому счету добиться не смогла, договора с горсетью , конечно, не существует.

И ведь, как назло, не могу найти выписанное извещение на 500 рублей, чтобы что-то доказать.

Прошу вас:

1. Подскажите, каким документом установлено, что долги за электричество передаются с квартирой?

2. Стоит ли отстаивать свою точку зрения на ситуацию в суде, и кто должен выступить ответчиком по моему иску: Горэлектросеть или продавец квартиры, у которого, однако, есть квитанции об оплате электроэнергии за все время поживания?

Заранее благодарю!

[Вялый]

Жилищным кодексом, где сказано, что обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на собственника жилья возникает с момента возникновения права собственности. Электроэнергия - это коммунальная услуга (Правила предоставления коммунальных услуг утвержденные постановлением Правительства РФ № 307 2006 г.).

[Гость Julia Kovy]

спасибо за ответ, но

спасибо за ответ, но я так и не поняла, стоит ли вести разбирательство и с кем, если я считаю, что сумма долга ошибочна.

[Вялый]

Тут два варианта:

1. обратится с иском о нарушении прав потребителя к Горэлектросети, где просить суд признать необоснованным начисления платы (долги прежних жильцов)...долг висит на человеке, а не на квартире...у вас обязанность по оплате коммуслуги - электроэнергии возникла с момента приобретения квартиры.

2. Горэлектросеть обращается с иском к Вам. В суде предъявляете квитанции и доказываете, что с момента приобретения квартиры вы добросоветсно осуществляете текущие платежи за электроэнергию, а долги прежних хозяев к вам отношения не имеют. смотрире Жилищный кодекс ст.ст. 154 - 158

[Гость Julia Kovy]

Большое спасибо за развернутый ответ!

Спасибо всем создателям и участникам форума!