договор дарения в простой письменной форме

[Гость Ефимов Алексей]

Есть договор дарения квартиры в простой письменной форме.

Вопрос:

1. Есть ли возможность сделать дубликат этого документа (свидетельство о собственности)?

Или что получается если кто-то его (этот договор) похитит, то человек лишается права на недвижимость? И все возвращается прежним хозяевам?

2 оспорить в суде как я понимаю, этот договор не удастся, если человек подписал его в трезвом уме и памяти, будучи дееспособным?

[Dolgaleva]

Ефимов Алексей, договор дарения недвижимого имущества подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ государственной регистрации, после регистрации выдадут свидетельство о праве собственности.

1. Есть ли возможность сделать дубликат этого документа (свидетельство о собственности)?

Возможность есть, конечно, только дубликат выдадут только собственнику или его представителю, имеющему нотариально заверенную доверенность.

Или что получается если кто-то его (этот договор) похитит, то человек лишается права на недвижимость? И все возвращается прежним хозяевам?

Нет, конечно. Если договор зарегистрирован в установленном законом порядке, даже если его похитят, право собственности на недвижимое имущество никому не переходит!

2 оспорить в суде как я понимаю, этот договор не удастся, если человек подписал его в трезвом уме и памяти, будучи дееспособным?

Оспорить вряд ли, хотя чтобы ответить на этот вопрос, нужно видеть договор. А вот отменить дарение даритель сможет по основаниям, предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Если такие основания отсутствуют, отменить дарение практически нереально.

[Гость Ефимов Алексей]

А как же тогда, когда юристы, оформляли и говорили что если договор дарения в простой устной форме, то при потере его правообладание переходит к предыдущим хозяевам, причем я об этом слышал от них самих раза 3-4?

Это у них такой юмор?????

[Dolgaleva]

Ефимов Алексей,

Это у них такой юмор?????

Не могу Вам ответить на этот вопрос.

если договор дарения в простой устной форме,

Договор дарения недвижимости должен быть обязательно в письменной форме.

Про регистрацию и свидетельство о праве собственности я писала выше, добавлю только одно - право на недвижимое имущество возникает, изменяется или прекращается со дня его государственной регистрации. У кого при этом находится договр - не имеет значения.

[Гость Ефимов Алексей]

в чем различие

В чем различие договора дарения в простой письменной форме и такого?

Вроде бы за один я не плачу налог дарения, а за второй плачу.

Тогда бы все и писали бы договор в ППФ