Требуется практическая помощь!

[Калина]

Уважаемые юристы. Прошу оценить возможность выселения из приватизированной квартиры Бабушкой прописанного Внука (один собственник "Бабушка", остальные: 2 человека отказались; 1 "Внук" был несовершеннолетним) Причины: физическое воздействие Внуком на Бабушку и Дедушку, угрозы, хамство, материальный ущерб, не платит коммунальные расходы. У Внука есть Жена (на 5 месяце), у Внука имеется собственность (комната в коммуналке в ней прописаны 2 чел.)

Есть ли возможность и какова вероятность уложиться в срок не продавая квартиру. Так же есть возможность продать квартиру 3 лицу. Есть ли здесь имеющие реальный опыт в таком деле.

[Калина]

Еще вопрос. Может ли Собсвенник приобредший квартиру вместе с лицом сохраняющим право пользования препятствовать прописке лицом сохраняющим право пользования своего несовершеннолетнего ребенка (новорожденного).??

[Ирина СПб]

(один собственник "Бабушка", остальные: 2 человека отказались; 1 "Внук" был несовершеннолетним)

Калина, вот это уточните, пожалуйста, не совсем понятно... На момент приватизации внук был зарегистрирован в этой квартире? И если да, то почему не участвовал в приватизации?

Может ли Собсвенник приобредший квартиру вместе с лицом сохраняющим право пользования препятствовать прописке лицом сохраняющим право пользования своего несовершеннолетнего ребенка (новорожденного).??

Нет. Препятствовать регистрации малолетнего ребенка по месту жительства одного из его родителей никто не вправе.

[Калина]

вот это уточните, пожалуйста, не совсем понятно... На момент приватизации внук был зарегистрирован в этой квартире? И если да, то почему не участвовал в приватизации?

Да был зарегистрирован и Был такой период в приватизации когда несовершеннолетнего не спрашивали.

[Калина]

Прочитал на форуме про "новое постановление про детей" касающееся вопросов выписки их собственником (не членов семьи) не могли бы Вы разяснить суть и обозначить сроки вступления в силу.

[Калина]

Конечно же завтра пойдем к юристам, но хотелось бы узнать Ваше мнение. Стоит ли затевать это дело с продажей, если скоро будет прописан ребенок и принят соответствующий закон.? Что тут можно придумать?? Сколько длиться процесс по выписке собственником (Покупателем) не членов семьи? Если форсировать и спонсировать.

[Калина]

Много прочитала на эту тему и поняла следующее. Пожалуйста подскажите права я или нет.

Выписать Внука Бабушка то бишь настоящий собственник не под каким соусом не сможет. Так как Внук приобрел право пользования до начала приватизации, в приватизации не участвовал (фактически нарушены права ребенка при приватизации).

(Сейчас для того, чтобы сохранить право пользования жилым помещением, бывшим членам семьи собственника необходимо доказать другое – отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также невозможность обеспечить себя иным жилым помещением в силу имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.)

То что у него в собственности есть комната и другое имущество достаточное для приобретении жилья не имеет значения, и к бывшим членам семьи собственника Внук не относиться.

Затевать продажу не имеет смысла потому что не будет нотариально заверенного обязательства о выписке от Внука, и новый собственник может просто не успеть выселить «бывших с ребенком» до принятия поправки в ЖК, так как «такие дела длятся годами».

Можно ли что-то сделать в такой ситуации.?