Жилье

[Южный]

Добрый день!!! Дано: нежилое здание с апартаментами- нежилыми помещениями. Апартамент переведён в разряд жилого помещения. Возможна ли регистрация жилого помещения в нежилом здании? У кого какие мнения или может имеется судебная практика. Спасибо. 

[gleb]

2 часа назад, Южный сказал:

Добрый день!!! Дано: нежилое здание с апартаментами- нежилыми помещениями. Апартамент переведён в разряд жилого помещения. Возможна ли регистрация жилого помещения в нежилом здании? У кого какие мнения или может имеется судебная практика. Спасибо. 

См. главу 3 ЖК РФ.

[Курилко Лариса Ивановна]

2 часа назад, Южный сказал:

Добрый день!!! Дано: нежилое здание с апартаментами- нежилыми помещениями. Апартамент переведён в разряд жилого помещения.

То есть в этом здании какие- то апартаменты переведены в жилье? В кадастровом паспорте жилые, в БТИ- жилые?

[Южный]

5 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

То есть в этом здании какие- то апартаменты переведены в жилье? В кадастровом паспорте жилые, в БТИ- жилые?

Имеется постановление администрации о переводе в разряд жилых, но документы в Росреестр ещё не подавались, предположительно Росреестр приостановит регистрацию с формулировкой жилые помещения могут находиться только в жилых зданиях. В самом здании зарегистрированных в Росреестре жилых помещений ещё нет.

5 часов назад, gleb сказал:

См. главу 3 ЖК РФ.

Данная глава не регламентирует перевод целого здания! В настоящее время возникло противоречие невозможности нахождения  жилого помещение в нежилом здании. 

[gleb]

10 часов назад, Южный сказал:

Росреестр приостановит регистрацию с формулировкой жилые помещения могут находиться только в жилых зданиях.

А это Вы откуда взяли?

[Южный]

4 часа назад, gleb сказал:

А это Вы откуда взяли?

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ видами жилого помещения являются: жилой дом, квартира, комната. И соответствующие определения этих понятий. Кроме того, согласно приказа минэконразвития в кадастр недвижимости одно из основных сведений вносится вид жилого помещения в соответствии с ЖК РФ.

Имеются какие-нибудь соображения чтобы обойти указанные препятствия? 

[gleb]

8 минут назад, Южный сказал:

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ видами жилого помещения являются: жилой дом, квартира, комната.

Что мешает назвать апартаменты квартирой или комнатой, что указано в постановлении администрации?

[Южный]

8 часов назад, gleb сказал:

Что мешает назвать апартаменты квартирой или комнатой, что указано в постановлении администрации?

Мешает основная проблема- само здание нежилое и в кадастре недвижимости значится как нежилое. Указание конкретного вида жилого помещения (квартиры или комнаты) основной проблемы не решает.