ivoria Опубликовано 3 сентября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 сентября, 2017 Здравствуйте, я собираюсь купить часть домовладения, у продавца на руках правоустанавливающие документы на землю и дома (на участке два дома). Но кроме домов, на участке еще находятся два сарая, права на которые не зарегистрированы ни у продавца, ни у его соседей по участку. В Росреестре эти сараи с кадастровыми номерами присутствуют. Данные о правах не зарегистрированы. Нотариус говорит, можно заключать сделку. Но, насколько я понимаю, нотариус просто подает документы в Росреестр и на процесс регистрации договора не влияет. Меня волнует, во-первых, зарегистрируют ли нам такую сделку, и во-вторых, не может ли она потом быть оспорена и признана недействительной? P.S. Сараи снести нельзя. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 3 сентября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 сентября, 2017 Часть домовладения, это часть дома? Или дом на общем участке? Не советую ни то, ни другое. В первом случае у вас будет часть дома и соответствующая часть участка( судьба земли следует судьбе дома) не разберетесь, где и что чье, в том числе сараи во втором, который, видимо Ваш , Вы также покупаете дом и соответствующую часть участка. Какую? Только под домом? Или долю в праве общей собственности на участок? Если долю в праве на участок, то Вы покупаете не дом, а часть и другого дома тоже часть, такую же как часть участка. Сараи здесь пока вторичны, давайте разберемся с домом- домами- долями Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ivoria Опубликовано 4 сентября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 сентября, 2017 В 3.9.2017 в 13:57, Курилко Лариса Ивановна сказал: Сараи здесь пока вторичны, давайте разберемся с домом- домами- долями Извините.... но давайте не будем разбираться с долями? Нас всё устраивает, интересует только регистрация сделки, вы можете ответить по существу, не будет ли проблем со сделкой из-за сараев? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 4 сентября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 сентября, 2017 (изменено) Росреестр регистрирует все что угодно, особенно после 218-ФЗ я вижу Вашу проблему в другом, но она выявится позже, регистрируйте что угодно Изменено 4 сентября, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ivoria Опубликовано 4 сентября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 сентября, 2017 3 часа назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: я вижу Вашу проблему в другом, но она выявится позже Вы не можете видеть проблему, не зная досконально всю ситуацию. За ответ по существу спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 4 сентября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 сентября, 2017 Вы задаете вопрос, я хочц Вам ответить и разобраться, именно поэтому 1 час назад, ivoria сказал: Вы не можете видеть проблему, не зная досконально всю ситуацию. Но раз Вы все зеаете, зачем задавать вопросы Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ivoria Опубликовано 5 сентября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 5 сентября, 2017 8 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Но раз Вы все зеаете, зачем задавать вопросы Так я как раз спрашивала о том, чего не знаю. Долевая собственность в данном случае не проблема, т.к. соседи тоже будут продавать свою долю, и мы её купим. А еще можно выделить долю в натуре и не зависеть от соседей. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.